فروش آپارتمان 61 متر در ارم
فروش آپارتمان 130 متر در نیاوران
فروش آپارتمان 200 متر قیطریه سرمایه گذاری
82 مترفول امکانات فول دیزاین فردوس غرب
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش آپارتمان 160 متر در پونک
فروش آپارتمان 102 متر در پونک
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
فروش آپارتمان 106 متر در پونک
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
فروش آپارتمان 75 متر در پونک
آپارتمان 112 متری در پونک
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خانه حیاطدار
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 107 متر در پونک
فروش آپارتمان 114 متر در پونک
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
فروش آپارتمان 105 متر در پونک
فروش آپارتمان 92 متر در پونک
فروش آپارتمان 73 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 103 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 116 متر در باغ فیض
اپارتمان 72 متر شهران شمالی 7ساله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.