سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسکندری تهران

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری

زمین و خانه قدیمی

فروش آپارتمان 72 متر در اندیشه خوش نقشه

فروش آپارتمان67متر دوخواب/دوبر/مشاعات عالی/قلب فازشهرک مریم

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

املاک اکازیون

دپارتمان املاک افتخار

املاک مجلل

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان بزرگ عمارت

فروش آپارتمان 54 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 95 متر فول امکانات

اسکندری 41 متر غرق نور

معاوضه تهران با ساری

فروش آپارتمان 80 متر در غرب تهران فرصت عالی

فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 55 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 50 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 107 متر در اسکندری

78 متر تک واحدی فول امکانات نوساز کلید نخورده

جستجوهای پیشنهادی

78 متر فول امکانات نوساز کلید نخورده اسکندری

107 متر 3خ فول امکانات نوساز فول نصبیات

56متر شخصی ساز تکواحدی

فروش آپارتمان 107 متر در اسکندری

53 متر فول بازسازی تک واحدی اسکندری

فروش آپارتمان 107 متر در اسکندری

فروش آپارتمان 107 متر در اسکندری