سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در توحید تهران

آپارتمان 130 متری نوساز/پارکینگ سندی/آسانسور

آپارتمان 48 متر در توحید سرتاسر پنجره فول دیزاین

خانه باغ در سمسکنده ابتدای قرتیکلا فاصله ی نزدیک به شهر ساری

فروش آپارتمان 67 متر در توحید

78 متری فوق کاسبی در اندیشه دیزاین با سند و وام

واحد 97 متری

آژانس های فعال در محدوده

مسکن آلما 202

دپارتمان املاک افتخار

اپارتمان، 90متری کوثر سه

اپارتمان کوثر3

68متر دوخواب/در منطقه پرسود/اندیشه تضمین آیندگان

فروش آپارتمان 46 متر در توحید

فروش آپارتمان 48 متر در توحید

فروش آپارتمان 45 متر در توحید

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

فروش آپارتمان 107 متری، 2 خواب، شهرک کاج خیابان استخر

فروش آپارتمان 45 متر در توحید

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 68 متر

فروش آپارتمان 50 متر

آپارتمان 65 متری با پارکینگ‌اختصاصی سند ‌تک ‌برگ در اندیشه

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 54 متری

فروش آپارتمان 55 متر در دریان نو

آپارتمان 46 متری

فروش آپارتمان 2 خوابه - همایونشهر

77فوق العاده خریدهوشمندانه لوکس باقیمت اقتصادی سند+وام

فروش آپارتمان 48 متر در دریان نو

فروش آپارتمان 60 متر در جمالزاده شمالی