85 متر تک واحدی فول امکانات/ اشرفی اصفهانی
32متر فول بازسازی خیابان وحدت تقاطع شوش
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 180 متر در پاسداران
آپارتمان در چیتگر قابل معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان 164 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
Ad
475 متر کلنگی بر میدان توحیدفروش 54متر باپارکینگ طبقه اول سند شخصی شهران
طبقه سوم / محدوده سلسبیل /باپارکینگ/منطقه 10
آپارتمان 68 متری / کوهسار شهران
آپارتمان 65 متری بسیارخوش نقشه
فروش آپارتمان 44 متر در بلوار فردوس غرب
59 متری سعیدی مخبر جنوبی
خانه 72 متری حیاط دار 2 و نیم طبقه و قابل تجمیع با همسایگان
63 متر/2خواب/طبقه همکف
فروش آپارتمان 295 متر در دروس
61مترفردیس فلکه پنجم نقد و امکان معاوضه
184 متر فرمانیه سنبل نوساز صفر آفر ویژه
خانه ویلایی 50 متری در قلعه نو املاک داخل بافت
خانه ویلایی کلنگی96متری
خانه ویلایی 80 متری در دوطبقه 125 متر
فروش آپارتمان نوساز فاز 4
چهارراه لشکر..کارگرجنوبی
100 متری دو خوابه شمالی جنوبی
فروش آپارتمان 190 متر در سعادت آباد
آپارتمان جهاد اکبر 172 متر نوساز
فروش آپارتمان 113 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 107 متر در جنت آباد شمالی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 112 متر در جنت آباد جنوبی
آپارتمان 108 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 64 متر در سازمان برنامه شمالی
فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 160 متر در دروس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.