به قیمت رسیده ترین آپارتمان منطقه در قلب تپنده شهرزیبا
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
54 متر طبقه4 16 سال کمیل برادران عرب
فروش آپارتمان 134 متر در امیرآباد
آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
105 متر/نیاوران/ویودار/تراس چیدمان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران
فروش واحد 60متر/ویو دریاچه/تحویل 4سال
60متر 1خواب (فول نوسازی شده,) LOTFI
فروش آپارتمان 43 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
46متر+6متر پاسیو/بازسازی شده/نوری گلستانی
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
فردوس غرب 73متر شاهنشین 2خ سوپر نقشه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار فردوس غرب
آپارتمان 59 متر در هفت چنار
110متر 3خوابه خوش نقشه یوسف آباد
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 140 متر در ارم
فروش آپارتمان 71 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان برنامه مرکزی
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 169 متر در هروی
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.