فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان
پونکجنت آباد مرکزیجنت آباد جنوبیباغ فیضبلوار فردوس غربشهرزیباسهروردی شمالیجنت آباد شمالیشهرک غربسعادت آبادتهرانسراختیاریهسازمان برنامه شمالیسازمان برنامه جنوبیامیرآبادشهرانیوسف آبادچیتگر جنوبیبلوار فردوس شرقچیتگر شمالیشهرک نفت منطقه 5استادمعیندریاچه شهدای خلیج فارسنیاورانسهروردی جنوبیوردآورددولت-کلاهدوزاباذرسازمان برنامه مرکزیمرزدارانفلاحفرمانیهقیطریهزعفرانیهبهار شمالیشهرک هماکوهکسازمان آب - منطقه 5پاسدارانآزادیصادقیهتهرانپارس غربیدروسآپادانا - خرمشهرولنجکمروارید شهرسید خندانتهرانپارس شرقیدهکده المپیکارمجیحونمهران - منطقه 4عباسیآجودانیهشهرک راه آهنفاطمیآبشارشهرک گلستانعباس آباد - اندیشهسلسبیلشریعتیدرب دوم - قلندریازگلکامرانیهاقدسیهنارمکپیروزیشهرک آزادیسوهانککمیلآذربایجانچهاردیواریکاجشهرک ولیعصردزاشیبالهیهبریانکستارخانبلوار کشاورزمیدان هفت تیرشمس آبادقزوین - امامزاده حسنمیرداماداندرزگودبستانشهرآراکریمخانجردنافسریهشهرک نفت - منطقه 1انقلابهرویمطهریقائم مقاممشیریهمهران - منطقه 5آرژانتیناسکندریاتابکحکیمیهونکآذریباغ فردوسجمهوریاجاره دارهاشمیمحمودیهظفردارآبادشهرک شهید باقریتهران نوشادآبادقلهکطرشتتوانیرکاروننیروی هواییمجیدیهامیریهبازارقصرالدشتحکمتیافت آباد - تهرانیهکوهسار - استخر(تهرانپارس)ایراننعمت آبادمهرآباد جنوبیجمالزاده شمالیصاحبقرانیهگیشاشهرک شریعتیتجریشسبلانزیبادشتنازی آبادآهنگخرمشهر - نوابسی متری جیدروازه شمیرانکیانشهرقیامتهرانویلاخاورانبهارستانشمیران نومنیریهنظام آبادشهرک اکباتانتوحیدخلیج فارسجمالزاده جنوبیلویزان - شیانقباکنیافت آباد - بازار مبلجوادیه - منطقه 16چهارصد دستگاهچیذرامامزاده قاسماوقافشوشخزانه بخاراییابوذر - منطقه 14صفادربندقصر- حشمتیهکاشانکشهرک مرتضی گرددولابامیر بهادربهجت آبادطالقانیبلور سازیجوادیه - منطقه 4میدان حرآزادشهرکرمانشهرک محلاتیجاده مخصوص کرجهفت چناردولت آبادمسعودیهولیعصر - طالقانیپرستاروحیدیهیاخچی آبادمفتح جنوبینیروی دریاییمیدان ولیعصرایوانکشهرک رضویهخانی آبادقنات کوثرخانی آباد نودرکهزمزم - زهتابیتسلیحاتگاندیآسماندانشگاه تهراننجات الهیبرق آلستومآبشار - منطقه 12سیزده آباناحتشامیهصد دستگاهعبدل آبادعلم و صنعتعلی آباد جنوبیمیرزای شیرازیپاسدار گمنامایرانشهراراجتولید داروپل چوبیتیموریآگاهیباغ صباکاظم آبادجهادجمارانشهرک آپادانابهشت زهراحبیب اللهلشگرفردوسیدریان نورازیزرگندهگلاب درهاوینفرحزاد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران

سرمایه گذاری در مسکن و خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم بردارید. شیپور با سال‌ها تجربه در امور خرید و فروش آپارتمان، خانه نوساز یا کلنگی و ویلا می‌تواند در تمام طول این مسیر همراه شما باشد و تجربه‌ای متفاوت را برای شما ثبت کند. با جست‌وجو در میان هزاران آگهی فعال و تایید شده در شیپور می‌توانید مناسب‌ترین و ارزان‌ترین خانه یا آپارتمان را انتخاب و خریداری کنید. هم‌چینین اگر قصد فروش ملک خود را دارید نیز با ثبت آگهی در املاک آنلاین شیپور، می‌توانید در سریع‌ترین زمان ممکن آن را بفروشید. در این مسیر می‌توانید از کمک و مشاوره با تجربه‌ترین مشاورین املاک خرید و فروش خانه و آپارتمان نیز بهره گرفته و با خیال راحت خرید یا فروش ملک خود را انجام دهید.

سوالات متداول

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

قولنامه یک سند عادی به حساب می‌آید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه می‌توان به آن‌ها استناد نمود.

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. هم‌چنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامه‌های ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامه‌های پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

شما می‌توانید ملک قولنامه‌ای را با قیمت پایین‌تر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش می‌یابد.

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامه‌ای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.