خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران

آپارتمان 60 متری فوری فروشی

فروش آپارتمان 69 متر در بلوار فردوس غرب

فروش آپارتمان 100 متر/فول امکانات/پونک

دلیل تفاوت این فایل رو داخل آگهی نمیشه توضیح داد

خانه دوبلکس+تجاری سندتکبرگ 3800تومن

85متر 2خ ط4 غرق نور خوش نقشه بازسازی کامل
آژانس های فعال در تهران

65متر سندتک برگ/روبه نما غرق نور/پارکینگ اندیشه

70متر2خواب+سندتک برگ/روبه نما کم واحد/پکیج رادیات

فروش آپارتمان 63 متر در یوسف آباد

فروش آپارتمان 155 متر در اختیاریه نقشه مهندسی بدون مشابه

165متر 3خ ط6 نور2جهت بوستانها

فرشته 77متر نورگیر دسترسی ولیعصر عکس واقعی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.


























