فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان
پونکجنت آباد مرکزیجنت آباد جنوبیباغ فیضشهرک غرببلوار فردوس غربشهرزیباجنت آباد شمالیسعادت آبادتهرانسرسازمان برنامه شمالیچیتگر جنوبیسهروردی شمالیچیتگر شمالیشهرانسازمان برنامه جنوبیبلوار فردوس شرقیوسف آباداستادمعیندریاچه شهدای خلیج فارسمرزدارانفلاحنیاورانسازمان برنامه مرکزیوردآوردشهرک نفت منطقه 5اباذرامیرآبادفرمانیهصادقیهسازمان آب - منطقه 5شهرک هماکوهکقیطریهزعفرانیهآزادیتهرانپارس غربیاختیاریهولنجکسهروردی جنوبیبهار شمالیتهرانپارس شرقیدروسعباسیارمدولت-کلاهدوزجیحونپاسداراندهکده المپیکسلسبیلمروارید شهرآپادانا - خرمشهرفاطمیآجودانیهآبشارشهرک راه آهننارمکازگلعباس آباد - اندیشهدزاشیباقدسیهشهرک ولیعصرچهاردیواریکامرانیهشهرک آزادیپیروزیسید خندانبریانککریمخانقزوین - امامزاده حسنشهرک گلستانکمیلسوهانکمهران - منطقه 5شهرآراشمس آبادافسریهاندرزگوشریعتیستارخانبلوار کشاورزونکالهیهاسکندریحکیمیهآذربایجانجمهوریانقلابمیدان هفت تیرمیردامادشهرک شهید باقریمطهریآرژانتینآذریتهران نوهرویکارونشادآبادجردنشهرک نفت - منطقه 1قائم مقامدارآبادنیروی هواییمشیریهاجاره دارقصرالدشتمحمودیهاتابکظفرآهنگمجیدیهکوهسار - استخر(تهرانپارس)قلهکهاشمیطرشتنعمت آبادسبلاننازی آبادشهرک اکباتانحکمتامیریهخرمشهر - نوابباغ فردوسمهرآباد جنوبیتوانیرزیبادشتدروازه شمیراننظام آبادخلیج فارسبازارجمالزاده شمالییافت آباد - تهرانیهشهرک شریعتیجمالزاده جنوبیگیشاسی متری جییافت آباد - بازار مبلایرانجوادیه - منطقه 16چیذربلور سازیکیانشهرصفاقیامبهارستانصاحبقرانیهشمیران نوخاورانخزانه بخاراییکاشانکدولت آبادمنیریهدبستانتجریشمیدان حرقباابوذر - منطقه 14هفت چنارکندرب دوم - قلندریدولابلویزان - شیانوحیدیهتوحیدمفتح جنوبیامامزاده قاسمخانی آباد نوآسمانپرستارمسعودیهقصر- حشمتیهمیدان ولیعصرشهرک مرتضی گردشوشجوادیه - منطقه 4آبشار - منطقه 12تهرانویلایاخچی آبادولیعصر - طالقانیکرماناوقافطالقانیتسلیحاتامیر بهادرشهرک محلاتیجاده مخصوص کرجبهجت آبادآزادشهراحتشامیهعلم و صنعتچهارصد دستگاهپل چوبیکاظم آبادمهران - منطقه 4علی آباد جنوبیزمزم - زهتابینیروی دریاییدربندخانی آبادلشگراحمدآباد مستوفینجات الهیایرانشهرسیزده آباندرکهاراجکاجپاسدار گمنامقنات کوثرفردوسیعبدل آبادگاندیبرق آلستومتیموریحبیب اللهدانشگاه تهرانجماراندریان نوفرحزادزرگندهاوینرازیآگاهیباغ صباجهادصد دستگاهتولید داروشیخ هادیشهرک رضویهشهرک آزمایشایوانک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران

سرمایه گذاری در مسکن و خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم بردارید. شیپور با سال‌ها تجربه در امور خرید و فروش آپارتمان، خانه نوساز یا کلنگی و ویلا می‌تواند در تمام طول این مسیر همراه شما باشد و تجربه‌ای متفاوت را برای شما ثبت کند. با جست‌وجو در میان هزاران آگهی فعال و تایید شده در شیپور می‌توانید مناسب‌ترین و ارزان‌ترین خانه یا آپارتمان را انتخاب و خریداری کنید. هم‌چینین اگر قصد فروش ملک خود را دارید نیز با ثبت آگهی در املاک آنلاین شیپور، می‌توانید در سریع‌ترین زمان ممکن آن را بفروشید. در این مسیر می‌توانید از کمک و مشاوره با تجربه‌ترین مشاورین املاک خرید و فروش خانه و آپارتمان نیز بهره گرفته و با خیال راحت خرید یا فروش ملک خود را انجام دهید.

سوالات متداول

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

قولنامه یک سند عادی به حساب می‌آید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه می‌توان به آن‌ها استناد نمود.

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. هم‌چنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامه‌های ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامه‌های پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

شما می‌توانید ملک قولنامه‌ای را با قیمت پایین‌تر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش می‌یابد.

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامه‌ای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.