خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران

67متر / لابی دار / جنت اباد /چهار باغ/ روبهآفتاب

اپارتمان 65 متری ،کیانشهر ،خ مینایی

74متر/شهرک هما/فول امکانات
آژانس های فعال در تهران
پونک/کمالیشرقی/نور و نقشه عالی و بینقص/کم واحد

آپارتمان65متریدرپونک/سالنپردهخور/فول/دیزاین

کمالی شرقی/پونک/کم واحد/فول امکانات/بینقص

فروش آپارتمان 145 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش آپارتمان 127 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش آپارتمان 185 متر سه خوابه در کوهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.





























