سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

سید خندان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرگنده تهران

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرگنده تهران

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

اقساطی/ آپارتمان 130 متر در زرگنده

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

100 متر / سه خواب/ طبقه اول

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در زرگنده

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

خانه شمرون

فروش آپارتمان 65 متر در زرگنده

مستغلات 1 از 3 170 متری سه خواب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 65 متر در ظفر

ویترین سراسری

50 مترخوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

جستجوهای پیشنهادی

50متر تکواحدی مسکونی قابلیت اداری

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

65متر 2خ ط4 خوش نقشه بازسازی کامل ظفر

آپارتمان اقساطی130 متر در زرگنده

الهیه جنوبی 58 متر تکواحدی ( فول امکانات ) شیک و دلباز

واحد فول دیزاین و غرق نور / 105 متر دو خوابه با سند تک‌برگ

فروش آپارتمان 105 متر در ظفر