سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

سید خندان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرگنده تهران

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زرگنده تهران

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

اقساطی/ آپارتمان 130 متر در زرگنده

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

100 متر / سه خواب/ طبقه اول

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 65 متر در زرگنده

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

خانه شمرون

فروش آپارتمان 65 متر در زرگنده

مستغلات 1 از 3 170 متری سه خواب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 65 متر در ظفر

ویترین سراسری

آپارتمان 102 متری فول بازسازی سندتک‌برگ 6دانگ

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

فروش آپارتمان 142 متر در ظفر

فروش آپارتمان 145 متر در ظفر

جستجوهای پیشنهادی

50متر تکواحدی مسکونی قابلیت اداری

فروش آپارتمان 147 متر در ظفر

65متر 2خ ط4 خوش نقشه بازسازی کامل ظفر

آپارتمان اقساطی130 متر در زرگنده

الهیه جنوبی 58 متر تکواحدی ( فول امکانات ) شیک و دلباز

واحد فول دیزاین و غرق نور / 105 متر دو خوابه با سند تک‌برگ

فروش آپارتمان 105 متر در ظفر