سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

فرصت ویژه خرید در دیباجی جنوبی115متر دوخوابه

فروش آپارتمان 50 متر در قلهک

اپارتمان 55 متری

108 متر / دولت / خوش نقشه/ نور جنوب

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

دپارتمان املاک افتخار

خانه شمرون

مسکن سران

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 50 متر در قلهک

فروش آپارتمان 263 متر در قلهک

فروش آپارتمان 167 متر در قلهک

فروش آپارتمان 54 متر در قلهک

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

130 متری 3خواب

ویترین سراسری

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

فروش آپارتمان 60 متر در قلهک

فروش آپارتمان 55 متر در قلهک

فروش آپارتمان 54 متر در قلهک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

44متر مربع آپارتمان .جنت آباد مرکزی .فروش

آپارتمان 88 متر دولت

فروش آپارتمان 80 متر در قلهک

وش 120 متر دوخوابه | دیباجی جنوبی

آپارتمان 195 متری سه خوابه

نیاوران شمال شریعتی 195 متر