سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران

فروش آپارتمان 60 متر / سندتک برگ _ فول امکانات

فروش آپارتمان 50 متر در قلهک

واحد 83 متری نزدیک دریا با سند تکبرگ

فروش آپارتمان 263 متر در قلهک

فرصت ویژه خرید در دیباجی جنوبی115متر دوخوابه

فروش آپارتمان 167 متر در قلهک

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک افتخار

نگین دولت

خانه شمرون

مسکن سران

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 54 متر در قلهک

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

130 متری 3خواب

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

فروش آپارتمان 60 متر در قلهک

فروش آپارتمان 55 متر در قلهک

ویترین سراسری

خانه ویلایی فاز 2 تجاری و مسکونی

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

فروش آپارتمان 54 متر در قلهک

فروش آپارتمان 56 متر در قلهک

44متر مربع آپارتمان .جنت آباد مرکزی .فروش

آپارتمان 88 متر دولت

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان سه خوابه تک واحدی درقلهک یخچال کلیه امکانات

فروش آپارتمان 80 متر در قلهک

وش 120 متر دوخوابه | دیباجی جنوبی

نیاوران شمال شریعتی 195 متر

فروش آپارتمان 190 متر در قلهک

115 متر 2 خواب هروی مژده

آپارتمان 100متری فروشی ظفر دارای قدرالسهم