سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران

فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 80 متر در قلهک

فرصت ویژه خرید در دیباجی جنوبی115متر دوخوابه

وش 120 متر دوخوابه | دیباجی جنوبی

فروش آپارتمان 160 متری تک واحد 3 خواب

آپارتمان 195 متری سه خوابه

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

مسکن سران

دپارتمان املاک افتخار

نیاوران شمال شریعتی 195 متر

فروش آپارتمان 190 متر در قلهک

115 متر 2 خواب هروی مژده

آپارتمان 100متری فروشی ظفر

فروش 100متر قلهک فول بازسازی شده مدرن

فروش آپارتمان 137 متر در قلهک

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

آپارتمان 73 متری در فاز 1

فروش آپارتمان 180 متر / سند تک برگ / طراحی مدرن و اروپایی

فروش آپارتمان 165 متر در قلهک

فروش آپارتمان 175 متر در قلهک

فروش آپارتمان 113 متر در قلهک

فروش آپارتمان 150 متر در قلهک

جستجوهای پیشنهادی

قبا 102 متر دوخوابه روبه آفتاب

180 متری در قلهک

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 54 متر

فروش آپارتمان 50 متر

فروش آپارتمان 145 متر در درب دوم - قلندری

110 متر / قلندری / نور مستقیم / سرایداری