سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیذر تهران

آپارتمان 86 متری

فروش آپارتمان 63 متر در چیذر

87متر مجتمع امیرکبیر اندیشه استثنایی

فروش آپارتمان 167 متر در چیذر

واحد یک خواب

فروش آپارتمان 167 متر در چیذر

آژانس های فعال در محدوده

املاک بام فدک

املاک نگین اندرزگو 2

دپارتمان املاک ضرغامی

فروش آپارتمان 100 متر در چیذر

فروش آپارتمان 109 متر در چیذر

158 متری / اندزگو /2 پارکینگ /واحد شمالی

فروش آپارتمان 105 متر در چیذر

فروش آپارتمان 110 متر در چیذر

88طراحی مدرن وشیک مقرون به صرفه هوشمندانه سند+وام

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

52 متری یک خواب سند دار اندیشه فاز یک

3 خواب 2 پارکینگ

88 متر/ آپارتمان نوساز /کلید نخورده چیذر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 51 متری

فروش آپارتمان 80 متر در اندرزگو

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان108متر/نوساز/2خوابه/دراندرزگو

فروش آپارتمان 83 متر در اندرزگو

158اندررگو مناسب برای سکونت وبازسازی

فروش آپارتمان 115 متر در اندرزگو/سندتک‌برگ بهترین‌لوکیشن

فروش آپارتمان 65 متر

فروش آپارتمان 75 متر

فروش آپارتمان 70 متر