سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران

فروش آپارتمان 102 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 310 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه

66 متر آپارتمان نورگیر | سند تک برگ | انتخاب هوشمندانه

فروش آپارتمان 43 متر در آجودانیه

آژانس های فعال در محدوده

املاک نگین اندرزگو 2

املاک مجلل

املاک بام فدک

املاک دارنومان

املاک معتمد

دپارتمان ورسای

نگین دولت

خانه شمرون

70 متری دوخواب طبقه دوم پارکینگ سندی آجودانیه

فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه

220 متر سپند/آجودانیه/4خواب 2 مستر/فول

185 متر فول مشاعات در آجودانیه

فروش آپارتمان 205 متر در آجودانیه

آجودانیه 200 متر برج باغ هتلینگ و مدرن

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 55 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 100 متر در آجودانیه 2 پارکینگ

فروش آپارتمان 200 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 135 متر در آجودانیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 158 متر در آجودانیه

287 متر 4 خواب تاپ لوکیشن اقدسیه

فروش آپارتمان 170 متر در آجودانیه

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 65 متر مناسب سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 165 متر در آجودانیه