سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دارآباد تهران

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 91 متر در دارآباد

آژانس های فعال در محدوده

آقای مسکن

املاک دارنومان

املاک معتمد

املاک نگین اندرزگو 2

املاک سون

فروش /95 متر / دارآباد /3پارکینگ/ تراس قابل چیدمان

فروش آپارتمان 126 متر در دارآباد

فروش آپارتمان 90 متر در دارآباد

فروش آپارتمان 61 متر در دارآباد

200 متری فول امکانات نوساز

فروش آپارتمان 143 متر در دارآباد

ویترین سراسری

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

55متر/نقشه در حد 65متر/پارکینگ سندی /کم واحد

ویلا نوساز سند دار موقعیت عالی فوری

فروش آپارتمان 950 متر در دارآباد

فروش آپارتمان 180 متر در دارآباد

فروش آپارتمان 201 متر در دارآباد

فروش/140متر/دارآباد/60متر تراس/45متر انباری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 208 متر در دارآباد

فروش آپارتمان داراباد 140متر3خواب اکازیون قیمتی

فروش آپارتمان 65 متر در دارآباد

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش آپارتمان 72 متر در دارآباد

85 متر دو خواب یک خواب مستر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 47 متری