سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

فروش آپارتمان 128 متر در ازگل

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش آپارتمان 175 متر در ازگل نوبهار

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

فروش آپارتمان 75 متر در ازگل

آژانس های فعال در محدوده

آقای مسکن

دپارتمان املاک افتخار

املاک نگین اندرزگو 2

خانه شمرون

املاک معتمد

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 75 متر در ازگل

فروش آپارتمان 162 متر در ازگل

فروش آپارتمان 160 متر در ازگل * تک واحدی

برج 220 متر طبقه 11 مدرن فول مشاعات

فروش آپارتمان 50 متر در ازگل

فروش آپارتمان 54 متر در ازگل

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 55 متر در ازگل

فروش آپارتمان 78 متر در ازگل

فروش آپارتمان 245 متر در ازگل

فروش آپارتمان 180 متر در ازگل

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 100 متر در ازگل

فروش آپارتمان 124 متر در ازگل

فروش آپارتمان 170 متر در ازگل

فروش آپارتمان 90 متر در ازگل

فروش آپارتمان 65 متر در ازگل

فروش آپارتمان 80 متر در ازگل

فروش آپارتمان 130 متر در ازگل