سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران

خانه ویلایی استخردار

فروش آپارتمان 55 متر در ازگل/پارکینگ سندی *اسانسور

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

فروش آپارتمان 85 متر در ازگل

فروش آپارتمان درشهرک چهارصددستگاه

فروش آپارتمان 100 متر در ازگل

آژانس های فعال در محدوده

آقای مسکن

املاک بام فدک

املاک نگین اندرزگو 2

املاک کادوس

املاک معتمد

دپارتمان بزرگ پناه

107 متری 2 خواب // متفاوت

فروش آپارتمان 88 متر در ازگل

فروش آپارتمان 120 متر در ازگل

123متر در مینی سیتی

فروش آپارتمان 180 متر در ازگل

فروش آپارتمان 80 متر در ازگل

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

113 متری دو خوابه کوهک منطقه 22

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

فروش آپارتمان 165 متر در ازگل

فروش آپارتمان 128 متر در ازگل

فروش آپارتمان 47 متر در ازگل

70متر تخلیه ملک دو‌کله

جستجوهای پیشنهادی

75متر * فول امکانات * سند تک برگ * نگین غرب تهران

فروش آپارتمان 50 متر در ازگل

فروش آپارتمان 175 متر در ازگل

80 متر دو خواب فول بازسازی مدرن

262متر....کلنگی

فروش آپارتمان 170 متر در ازگل

فروش آپارتمان 200 متر در نیاوران