خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران
فروش آپارتمان 147 متر در ازگل
فروش آپارتمان 134 متر در ازگل
فروش آپارتمان 134 متر در ازگل
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
110 متر/ازگل/فول مشاعات فعال/نور جنوب
110 متر /ازگل/فول مشاعات فعال
فروش آپارتمان 168 متر در ازگل
فروش آپارتمان ازگل 112متر دو خواب فول بازسازی
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
130 متر سه خواب فول مناسب سرمایه گزاری
فروش آپارتمان 225 متر در ازگل
فروش آپارتمان 145 متر در ازگل
فروش آپارتمان 156 متر در ازگل
فروش آپارتمان 195 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 75 متر در ازگل
فروش آپارتمان 105 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.