سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ازگل تهران

82متر/موقعیت عالی، انتخاب هوشمندانه/وام اماده

فروش آپارتمان 90 متر در ازگل

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان 65 متر در ازگل

67متر2خواب/اعجاز نورونقشه سندتکبرگ غرب تهران

فروش آپارتمان 50 متر در ازگل

آژانس های فعال در محدوده

آقای مسکن

دپارتمان املاک افتخار

املاک معتمد

دپارتمان بزرگ پناه

املاک بام فدک

املاک نگین اندرزگو 2

املاک کادوس

آژانس املاک آرتا

فروش آپارتمان 80 متر در ازگل

فروش آپارتمان 130 متر در ازگل

فروش آپارتمان 50 متر در ازگل

فروش آپارتمان 160 متر در ازگل * تک واحدی

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2

فروش آپارتمان 128 متر در ازگل

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

52 متری یک خواب سند دار اندیشه فاز یک

فروش آپارتمان 55 متر در ازگل/پارکینگ سندی *اسانسور

فروش آپارتمان 85 متر در ازگل

فروش آپارتمان 100 متر در ازگل

107 متری 2 خواب // متفاوت

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 88 متر در ازگل

فروش آپارتمان 120 متر در ازگل

123متر در مینی سیتی

فروش آپارتمان 80 متر در ازگل

فروش آپارتمان 165 متر در ازگل

فروش آپارتمان 47 متر در ازگل

70متر تخلیه ملک دو‌کله