خرید و فروش خانه و آپارتمان در لویزان - شیان تهران
فروش آپارتمان 88 متر در لویزان - شیان/فول /بازسازی شده
آپارتمان فول حسین آباد شعبانلو برج سروش
آپارتمان مجتمع سروش
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 57 متر لویزان،شیان
خانه کلنگی 130 متر
خانه 100 متر ویلایی دو طبقه بنا لویزان،حسین آباد
دوخوابه با ویو مشجر
فروش آپارتمان 140 متر در لویزان - شیان
لویزان 70 متر تکواحدی فروشندهواقعی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110 متر/ازگل/فول مشاعات فعال/نور جنوب
110 متر /ازگل/فول مشاعات فعال
فروش آپارتمان 168 متر در ازگل
فروش آپارتمان 120 متر در اقدسیه/ارتش
فروش آپارتمان ازگل 112متر دو خواب فول بازسازی
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 80 متر در ازگل
فروش آپارتمان 88 متر در ازگل
فروش آپارتمان 135 متر در ازگل
فروش آپارتمان 128 متر در ازگل
فروش آپارتمان 85 متر در ازگل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.