خرید و فروش خانه و آپارتمان در هروی تهران
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 118 متر در هروی
فروش آپارتمان 118 متر در هروی/سرمایه گذاری ارزشمند
فروش آپارتمان 124متری/برج/خاص/پاسداران/هروی
فروش آپارتمان 124 متر در هروی
فروش آپارتمان 122 متر در هروی
120متر-2خواب-خوش نقشه و غرق نور-فول پلاس
140متر/3خواب/فول/روبه آفتاب/شمال هروی
آپارتمان 102 متری هروی
فروش آپارتمان 130 متر در هروی
117متر-2خواب-خوش نقشه ترین تیپ-کف قیمت
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
86متر آپارتمان /خوش نقشه
فروش آپارتمان 94 متر در هروی
فروش آپارتمان 170 متر در هروی
فروش آپارتمان 80 متر در هروی
فروش آپارتمان 75 متر در هروی
فروش181 متر در هروی /برج باغ رونیکا پالاس
فروش آپارتمان 180 متر در هروی/سازه لوکس منطقه
فروش آپارتمان 74 متر 2 خواب برج برند در ساقدوش
فروش 113 مترهروی/برج باغ اعیانی رونیکا پالاس
فروش آپارتمان 129 متر در هروی
110متر/همنشین بهار باشید/پاسداران
110متر/سرمایه گذاری درست/رونیکاهروی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.