سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمیران نو تهران

فروش آپارتمان 149 متر در فاز 2

103متر نیروی دریایی(فرجام)

فروش آپارتمان 75 متری یک‌خوابه | بازسازی‌شده و خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 48 متر در شمیران نو/خوشگل و خوش نقشه

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

فروش ملک کلنگی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ پناه

خانه کلنگی 64 متری هنگام،شمیران

یک واحد آپارتمان یک خوابه

آپارتمان 44متری فروشی در شمیران نو

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد آپارتمان 40 متری.منطقه 4 شهرداری .به قیمت روز

فروش آپارتمان 65 متر در اوقاف

فروش آپارتمان 75 متر در اوقاف ط اول

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک مریم

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

70متر خوش نقشه شکیل فوول در فاز 1

فروش آپارتمان 44 متر در اوقاف

آپارتمان 48 متری

4واحد مسکونی

اپارتمان قولنامه ای معاوض با خودرو

121 متر 3 خواب نوساز تک واحدی فرجام اردیبهشت

اپارتمان فول امکانات

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 64 متر در تهران نو

آپارتمان 121 متری، خوش نقشه

فروش آپارتمان 45 متر

85متر 2خ ط4 غرق نور خوش نقشه بازسازی کامل