خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی دریایی تهران
فروش آپارتمان
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدرسالت شهید کرد 88متر دوخوابه شیک
فروش آپارتمان 90 متر شمس آباد/یک سرمایه گذاری مطمعن
فروش آپارتمان 87 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 75 متر در شمس آباد
80متر-2خواب بزرگ-ویودار شمالی-نوساز-آفرآخرسال
88متر/نوساز و کلید نخورده/سوپر سرمایه گذاری شرق
90متری/2خواب
فروش 90 مترشمس آباد/آخرین واحد باقی مانده رو به جنوب
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 88 متر در شمس آباد
75متر/نوساز/آماده سکونت و سرمایه گذاری/بدون ضعف
82متر/کلیدنخورده/چشم انداز همیشگی/آکواریوم
فروش آپارتمان 65 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
بهترین ملک منطقه *آپارتمان 88 متری شمس آباد
73متر/شمس آباد/نوساز/مناسب سکونت و سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 90 متر شمس آباد/این قیمت قطعی نیست
فروش آپارتمان 90 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 80 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 77 متر در شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.