سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوقاف تهران

فروش آپارتمان 112 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 44 متر در اوقاف

متریال مدرن/چشمگیر/سندتکبرگ/سوددهی تضمینی/65متر

4واحد مسکونی

فروش آپارتمان 134 متر در فاز 1

اپارتمان قولنامه ای معاوض با خودرو

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ عمارت

خریدار خانه 70 متری

حدود48 متر روی همکف بالای سراج

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

آپارتمان 74 متری در اندیشه

آپارتمان 56 متری

آپارتمان 45 متری

ویترین سراسری

فروش اپارتمان

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

اپارتمان 68متری 2خوابه فاز 2

فروش آپارتمان 64 متر در تهران نو

74 متر نوساز

3 واحد قابل سکونت

103متر نیروی دریایی(فرجام)فروشنده ی واقعی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 45 متر

60 متر در خیابان هنگام کوچه گلها

50 متری آسانسور تمیز ، نیاز مالی دارم

**77متر دو خواب فول امکانات**

89متر در قنات کوثر

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 45 متر

77متر دو خواب فول امکانات