سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قنات کوثر تهران

64 مترقصر نور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/وام دار

واحد تک واحدی

خانه دو واحدی طبقه هم کف

**77متر دو خواب فول امکانات**

58متر چشم گیر/ساختمان لوکس/دیزاین حرفه ای

89متر در قنات کوثر

123 متری در قنات کوثر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 65 متر در کوهسار - استخر(تهرانپارس)

فروش آپارتمان 71 متر در کوهسار - استخر(تهرانپارس)

شهرک شهپریان(البرز)

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

68متر | فول امکانات | نورگیر | رو به نما

120متر3خواب خیابان استخر

فروش آپارتمان 45 متر

آپارتمان 114 متری دو خواب

شهرک کوثر 115 متر 2 خواب

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 68 متری دراستخر

133 متر در استخر

82 متر در شهرک سپه شهر

100 متر فوق لوکس / برج های افق شهرک بهشتی

فروش آپارتمان 65 متر

فروش واحد آپارتمان 40 متری.منطقه 4 شهرداری .به قیمت روز

فروش آپارتمان 65 متر در اوقاف

77متر دو خواب فول امکانات