سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

فروش فوری واحد شیک و نقلی

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

66 متری تک خواب، صفر تا صد بازسازی

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

63 متری مجیدیه جنوبی

معاوضه و یا تهاتر

57 متری در کرمان شمالی

80 متری دو خوابه در استاد حسن بنا جنوبی

خانه کلنگی بر گلبرگ غربی جنوبی روبرو شهرداری ناحیه 3 منطقه 8

فروش آپارتمان کلید نخورده 2 خوابه 98 متری

فروش آپارتمان تک واحدی در مجیدیه شمالی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

فروش آپارتمان

117 متر سه خواب فول امکانات / شمس آباد بلوار بیژن

فروش خانه کلنگی

آپارتمان 61.15 سانتی متری دو خوابه

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

گلبرگ.صفایی.50 متری خوش نقشه

40 متر مسیل باختر

ملک خوش نقشه

110 متر کلنگی در خیابون کرمان

فروش آپارتمان 100 متر در دبستان

دبستان، 90 متر، فول امکانات، کلید نخورده، طبقه 4