سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

فروش فوری واحد شیک و نقلی

134 متر /فاز1، شهرک مریم/نوساز/فول

66 متری تک خواب، صفر تا صد بازسازی

آپارتمان شیک و عالی

63 متری مجیدیه جنوبی

معاوضه و یا تهاتر

57 متری در کرمان شمالی

80 متری دو خوابه در استاد حسن بنا جنوبی

خانه کلنگی بر گلبرگ غربی جنوبی روبرو شهرداری ناحیه 3 منطقه 8

فروش آپارتمان کلید نخورده 2 خوابه 98 متری

فروش آپارتمان تک واحدی در مجیدیه شمالی

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

یک دستگاه آپارتمان مجیدیه استاد حسن بنا جنوبی

فروش آپارتمان

117 متر سه خواب فول امکانات / شمس آباد بلوار بیژن

فروش خانه کلنگی

آپارتمان 61.15 سانتی متری دو خوابه

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

گلبرگ.صفایی.50 متری خوش نقشه

40 متر مسیل باختر

ملک خوش نقشه

فروش آپارتمان 100 متر در دبستان

دبستان، 90 متر، فول امکانات، کلید نخورده، طبقه 4

دبستان، 90 متری، 2 خواب، فول، کلید نخورده و نوساز

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات