خرید و فروش خانه و آپارتمان در مجیدیه تهران
فروش اپارتمان50متر
فروش خانه کلنگی دو طبقه به متراژ 107 و یک باب مغازه 12 متری
51 متر کلنگی در دوطبقه
99متر دوخوابه فول مجیدیه شمالی منطقه 4
92 متری نوساز_لوکیشن قوی_غرق نور_کف قیمت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 165 متر در مجیدیه مسیل باختر
90 متری آماده تحویل کلید نخورده
فروش آپارتمان 89 متر در مجیدیه
فروش/60متر/مجیدیه/تک خواب/10 ساله
90متر/دوخواب/مناسب سرمایه گذاری
75متر/دوخواب/ویو دار بدون مشرف
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش یکباب خانه در 3طبقه قدیمی قابل سکونت
اپارتمان3خوابه.بیظیرزیرقیمت
گلبرگ غربی صفایی 34 متر همکف
77 متر/دو خواب/مجیدیه کلید نخورده ویودار
آپارتمان 90متری فول امکانات مجیدیه شمالی
فروش یا معاوضه با ملک یا آپارتمان
89 متر مجیدیه نوساز کلید اول سالن پرده خور
88 متر مجیدیه نوساز کلید اول ویودار
75 متر مجیدیه نوساز کلید اول ویو ابدی
75 متر مجیدیه نوساز کلید اول بهترین طبقه
92 متر بهترین کوچه 16 متری اول جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.