سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

سید خندان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دبستان تهران

زمین و خانه قدیمی

Ad تابلو شده

۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۲۷۰متر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دبستان تهران

زمین و خانه قدیمی

فروش آپارتمان 71 متر در دبستان

181مترخوش‌نقشه*اروپایی*پنت‌هاوس*فول‌امکانات*وام

فروش آپارتمان 71 متر در دبستان

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 60 متر در دبستان

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

مسکن بزرگ دیاموند

فروش آپارتمان 50 متر در دبستان

فروش آپارتمان 60 متر در دبستان

فروش آپارتمان 59 متر در دبستان

فروش آپارتمان 46 متر در دبستان

فروش آپارتمان 41 متر در دبستان

فروش آپارتمان 58 متر در دبستان

ویترین سراسری

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش یک واحدآپارتمانی

85متر+45متر حیاط اختصاصی/دیزاین چشمگیر/پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 60 متر در دبستان

فروش آپارتمان 69 متر در دبستان

فروش آپارتمان 50 متر در دبستان

فروش آپارتمان 60 متر در دبستان

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 120 متر در دبستان

فروش آپارتمان 106 متر در دبستان

فروش آپارتمان 88 متر در دبستان

فروش آپارتمان 166 متر در دبستان

فروش آپارتمان 62 متر در دبستان

فروش آپارتمان 100 متر در دبستان

دبستان، 90 متر، فول امکانات، کلید نخورده، طبقه 4

181مترخوش‌نقشهاروپاییپنت‌هاوسفول‌امکاناتوام