سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در احتشامیه تهران

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

خرید و فروش خانه و آپارتمان در احتشامیه تهران

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 58 متر در احتشامیه

فروش آپارتمان 60 متر ، سندتک برگ ، بانو پسند

آپارتمان 58 متر خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ در غرب تهران

123 متری نوساز فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 65 متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

املاک مجلل

فروش آپارتمان 45 متر

آپارتمان 56 متری

76 متر / کیکاووس/ بازسازی شده/ نور جنوب

75 متر / دولت / خوش نقشه / بازسازی شده

فروش آپارتمان 74 متر در دولت-کلاهدوز

80 متر / منظریه / خوش نقشه/ بالکن دار

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 143 متر در دولت-کلاهدوز

فروش آپارتمان 100 متر در دولت-کلاهدوز

75 متر / دولت / خوش نقشه / نور جنوب

115 متر / کیکاووس/ خوش نقشه / دو جهت نور

جستجوهای پیشنهادی

145 متر / اختیاریه / خوش نقشه/ سرایداری

120 متر / دیباجی جنوبی/ خوش نقشه/ غرق نور

110 متر / کیکاووس/ 2 بالکن / سرایداری

110 متر / قیطریه جنوبی/ خوش نقشه / غرق نور

127 متر / دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ نور مستقیم

فروش آپارتمان 97 متر در دولت-کلاهدوز

فروش آپارتمان 115 متر در دولت-کلاهدوز