خرید و فروش خانه و آپارتمان در احتشامیه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 158 متر در اختیاریه
فروش آپارتمان 86 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 126 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 130 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 125 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 205 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 200 متر در دولت-کلاهدوز
دولت منظریه 100 متر فول امکانات
دولت دیباجی 115متر هرانچه میخواهی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 90 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 70 متر در دولت منظریه فول مشاعات
130 متر /کیکاووس/نوسازی شده
فروش آپارتمان 137 متر در دولت-کلاهدوز
دیباجی جنوبی 105 متر 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 209 متر در دولت-کلاهدوز
53 متر / دیباجی جنوبی/ نور جنوب
73 متر / کیکاووس/ خوش نقشه/ نور مستقیم
65 متر / دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ بالکن دار
فروش آپارتمان 124 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 196 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.