سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتابک تهران

70 متری واقع در هاشم آباد خیابان فینی زاده

63 متر تاپ لوکیشن خوش نقشه سند تکبرگ در غرب تهران

فروش آپارتمان،83متری کلید نخورده

واحد نقلی 30 متری اتابک، مناسب سکونت و سرمایه گذاری

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

آپارتمان نقلی خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

43 متری بیسیم

آپارتمان 64 متری دوخواب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 68 متر

فروش آپارتمان 50 متر

50 متر‌ی فاز یک ‌اندیشه سند

آپارتمان 53 متری

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

فروش یک واحد آپارتمان در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان 70 متری عروس ‌دامادی طبقه ‌اول‌ روبه ‌نما

فروش آپارتمان 58 متر در کیانشهر

65 متر تک خواب با آسانسور

اپارتمان 55 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان خاور شهر

63متری واقع در انتهای 17شهریور جنوبی

فروش آپارتمان 119 متر در کیانشهر

فروش آپارتمان 105 متر در کیانشهر/با پول رهن خونه دار شو

آپارتمان 71 متری تک خواب / روانبخش

62 متری واقع در کیانشهر

آپارتمان با 5 متر پاسیو کیانشهر