سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتابک تهران

فروش آپارتمان،83متری کلید نخورده

خانه 50متری

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

113 متر کلنگی در نفیس

70 متری واقع در هاشم آباد خیابان فینی زاده

63 متر تاپ لوکیشن خوش نقشه سند تکبرگ در غرب تهران

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

واحد نقلی 30 متری اتابک، مناسب سکونت و سرمایه گذاری

آپارتمان نقلی خوش نقشه

43 متری بیسیم

آپارتمان 64 متری دوخواب

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 68 متر

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

71 متری سنددار واقع در خاوران

65متر یک خواب خوش نقشه

فروش آپارتمان 50 متر

50 متر‌ی فاز یک ‌اندیشه سند

آپارتمان 53 متری

آپارتمان 70 متری عروس ‌دامادی طبقه ‌اول‌ روبه ‌نما

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 58 متر در کیانشهر

65 متر تک خواب با آسانسور

فروش آپارتمان خاور شهر

63متری واقع در انتهای 17شهریور جنوبی

72 متر خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب تهران

فروش آپارتمان 119 متر در کیانشهر

فروش آپارتمان 105 متر در کیانشهر/با پول رهن خونه دار شو