سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اتابک تهران

خانه ویلایی شیک بابل جاده کیاکلا روستا رمنت

63 متر تاپ لوکیشن خوش نقشه سند تکبرگ در غرب تهران

59متری،دیزاین شده ، رو به نما، سندتکبرگ

واحد نقلی 30 متری اتابک، مناسب سکونت و سرمایه گذاری

70 متری واقع در هاشم آباد خیابان فینی زاده

آپارتمان نقلی خوش نقشه

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

43 متری بیسیم

آپارتمان 64 متری دوخواب

خانه 50 متری شیک تک واحدی هاشم آباد

91 متری 2 خواب فول امکانات

آپارتمان 57 متری ، تک خواب ، طبقه سوم ، پارکینگ دار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 68 متر

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

آپارتمان 98 متری دوخوابه فاز8 پردیس

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش آپارتمان 50 متر

50 متر‌ی فاز یک ‌اندیشه سند

آپارتمان 53 متری

آپارتمان 70 متری عروس ‌دامادی طبقه ‌اول‌ روبه ‌نما

جستجوهای پیشنهادی

63متری واقع در انتهای 17شهریور جنوبی

72 متر خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب تهران

فروش آپارتمان 105 متر در کیانشهر/با پول رهن خونه دار شو

آپارتمان 71 متری تک خواب / روانبخش

62 متری واقع در کیانشهر

آپارتمان با 5 متر پاسیو کیانشهر

برج مجلل امین/پرداخت اقساطی/خریدی ارزنده