سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در افسریه تهران

آپارتمان 89 متر ، سند تک برگ. دلباز/ غرق نور وبانو پسند

فروش آپارتمان 54 در اندیشه فاز یک

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

فروش آپارتمان 55 متر در افسریه

«این 51متر یه چیزی داره که بقیه ندارن

آپارتمان 65متر/فول بازسازی/ط 1/ با انباری

آژانس های فعال در محدوده

املاک آداک

املاک مجلل

املاک اکازیون

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

خانه فروشی بر20متری با200مترهم تجاری

آپارتمان 63 متر فول آپشن /نور گیر عالی /سند تک برگ/خوش نقشه

فروش آپارتمان 95 متر در افسریه

فروش آپارتمان 58 متر در افسریه

آپارتمان 115 متری سه خواب

63متر خیابان پیروزی دهم فروردین

ویترین سراسری

90 متر نوسازتاپ لوکیشن سندتکبرگ فاز1

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

واحد مسکونی در برج ساحلی

90متر / فول امکانات / خوش نقشه بدون پرتی / سند تک برگ

خانه ویلایی دو طبقه بروجرد

فروش آپارتمان 66 متر در افسریه

آپارتمان طبقه 2 مسکن مهر کلید نخورده

جستجوهای پیشنهادی

90مترشیکومجلل)دیزاین مهندسی)پارکینگ)سندتکبرگی)فول

اپارتمان 70 متری در افسریه

آپارتمان 80 متری افسریه شمالی

72 متر شاهکار معماری/ پارکینگ+انباری/فروشنده پول لازم

افسریه شمالی.مناسب سرمایه گذاری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان 48 متر