سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در افسریه تهران

اپارتمان دو واحدی نو ساز

خونه باغ کاخ سفید 1500متر در مهدیشهر سمنان

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 72 متری

65متر‌پرده‌خور*روبه‌نما‌مالک‌پول‌لازم*وام‌آماده*تهاتر

فروش آپارتمان 65 متر در افسریه سندتکبرگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ پناه

املاک آداک

املاک مجلل

املاک اکازیون

املاک کادوس

فروش آپارتمان 56 متر در افسریه

فروش آپارتمان 50 متر در افسریه

فروش آپارتمان 54 در اندیشه فاز یک

فروش آپارتمان 55 متر در افسریه

آپارتمان 65متر/فول بازسازی/ط 1/ با انباری

خانه فروشی بر20متری با200مترهم تجاری

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 63 متر فول آپشن /نور گیر عالی /سند تک برگ/خوش نقشه

فروش آپارتمان 95 متر در افسریه

فروش آپارتمان 58 متر در افسریه

آپارتمان 115 متری سه خواب

جستجوهای پیشنهادی

63متر خیابان پیروزی دهم فروردین

90متر / فول امکانات / خوش نقشه بدون پرتی / سند تک برگ

خانه ویلایی دو طبقه بروجرد

آپارتمان طبقه 2 مسکن مهر کلید نخورده

90مترشیکومجلل)دیزاین مهندسی)پارکینگ)سندتکبرگی)فول

اپارتمان 70 متری در افسریه

آپارتمان 80 متری افسریه شمالی

65متر‌پرده‌خورروبه‌نما‌مالک‌پول‌لازموام‌آماده*تهاتر