خرید و فروش خانه و آپارتمان در افسریه تهران
فروش به علت مسافرت
فروش آپارتمان 58 متر در افسریه
فروش آپارتمان 54 متر در افسریه
فروش آپارتمان 80 متر در افسریه
فروش آپارتمان 87 متر در افسریه
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان در افسریه
70متر آپارتمان اکازیون مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 87 متر در افسریه
فروش آپارتمان 62 متر در افسریه
آپارتمان شیک و تمیز 69 متر
خریدار خانه روستایی نقدی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فروش آپارتمان 75 متر در افسریه
فروش آپارتمان 61 متر در افسریه
فروش آپارتمان 54 متر در افسریه سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 50 متر در افسریه فول بازسازی
فروش آپارتمان65مترشمالی افسریه
خانه ویلایی
فروش آپارتمان در تهرانپارس
آپارتمان 139 متری 3 نبش و پر نور با دسترسی عالی
آپارتمان افسریه شمالی
آپارتمان فروشی 102 متر
فروش کلنگی افسریه 120متر موقعیت از یکطرف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.