سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آهنگ تهران

آپارتمان 97 متری در فاز 1

42 متر / 1 خواب+پارکینگ / عارف شمالی-مخبر شمالی

100دوبرفول بازسازی،بهترین موقعیت برای سکونت وسرمایه گذاری

فروش ملک کلنگی

آپارتمان 90متری/نقشه بی نقص/غرق نور/وام آماده

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک ضرغامی

میراث ملک

150‌متر پلان مهندسی/خریداقتصادی/اندیشه/تهران/سندی

49 متر آپارتمان نقلی

فروش آپارتمان 73 متر در آهنگ

فراخوان ویژه برای خانه اولی ها

خانه کلنگی دوبرد رسه طبقه مجزا

اپارتمان 65متر تک واحد باز سازی شده عجب گل

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

آپارتمان فروشی گلستان آقاجانلو

آپارتمان نوساز فروشی بهشتی ابوذر

فروش آپارتمان 52 متر در آهنگ

فروش آپارتمان 72 متر پارکینگ و سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متری بهترین موقعیت

آپارتمان 53 متری

ملک گلنگی 84 متری

آپارتمان میثم،118 متر،دو خواب

فروش واحد/60متری/آهنگ ربذه شمالی

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 55 متری در اندیشه ‌‌

آپارتمان 43 متری فول امکانات خوش نقشه