سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خاوران تهران

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

فروش اپارتمان 130 متری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

61 متری واقع در مخبر جنوبی مناسب سرمایه گذاری

112متر عجب گل سمنان

40 متری / خوش نقشه/ پارکینگ و انباری

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ تندیس

اپارتمان 140 متری

آپارتمان نوساز 63 متری دو خوابه

71 متری سنددار واقع در خاوران

فروش آپارتمان 61 متر در غرب استان تهران

90 متر نوساز کلید نخورده

آپارتمان خاوران شیرازی،85 متر،2خواب

ویترین سراسری

65متر یک خواب خوش نقشه

خانه 50 متری شیک

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

57متر عارف جنوبی ک دروازه بان

واحد نوساز فول امکانات 56 و 76 متری

68متری شیک و تمیز

فروش فوری 78 متری در خاورشهر، قیمت استثنایی

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 47 متری

فروش آپارتمان 45 متر

45متری فوق‌العاده خوش قیمت

فروش خانه بازسازی کامل

آپارتمان 49 متری

80 متر دو خواب/نوساز/خ خراسان ، ک عمرانی فر

72 متر | خوش‌نقشه | فوق‌العاده نورگیر | 2 خواب | انباری