سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله ایران تهران

50متر لوکس فول امکانات فرصتی برای سود بالا

آپارتمان فول نوسازی شده 64 متری

فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1 سند تکبرگ سود وسکونت

آپارتمان 64 فول بازسازی

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

منزل مسکونی 121 متر محله ایران جواز 5طبقه

آژانس های فعال در محدوده

املاک تراس

فروش آپارتمان 132 متر در ایران

آپارتمان با پارکینگ اختصاصی / 36 متر در طبقه دوم

48 متری/بسیار خوش نقشه/پارکینگ سندی

73 متری/دیزاین بروز/خوش نقشه/وام آماده

آپارتمان فروشی خیابان ایران

180 متری شهرابوزیداباد کاشان

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 48 متری

فروش آپارتمان 115 متر در دروازه شمیران

فروش فوری آپارتمان

43متری با پارکینگ خیابان واسعی

جستجوهای پیشنهادی

واحد اداری 84 متری برخیابون اصلی مناسب پزشکی و دفاتر اداری

فروش آپارتمان 66 متر در دروازه شمیران

آپارتمان طبقه اول سند تک برگ

70 متری در دروازه شمیران خیابان فخر آباد

آپارتمان 49 متری

آپارتمان نقلی خوش نقشه

آپارتمان 50 متری