سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محله ایران تهران

فروش اپارتمان 87متری بازسازی شده

فروش آپارتمان 132 متر در ایران

آپارتمان 64 فول بازسازی

منزل مسکونی 121 متر در 3طبقه واقع در محله ایران

فروش اپارتمان

آپارتمان با پارکینگ اختصاصی / 36 متر در طبقه دوم

آژانس های فعال در محدوده

املاک تراس

48 متری/بسیار خوش نقشه/پارکینگ سندی

73 متری/دیزاین بروز/خوش نقشه/وام آماده

آپارتمان فروشی خیابان ایران

180 متری شهرابوزیداباد کاشان

مشاهده آگهی های اطراف

51 متری سندتکبرگ فاز1 شهر جدید اندیشه پرش اقتصادی

فروش آپارتمان 115 متر در دروازه شمیران

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

116 متری ویلایی

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

کلنگی قابل سکونت

فروش آپارتمان 66 متر در دروازه شمیران

آپارتمان قدراسهم دار 50 متر زمین دروازه شمران

آپارتمان طبقه اول سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

70 متری در دروازه شمیران خیابان فخر آباد

آپارتمان 49 متری

58 متری در صفای غربی

واحد 35 متری طبقه 3 بازسازی

فروش آپارتمان 45 متر در دروازه شمیران

فروش آپارتمان 68 متر در بهارستان

85 متر مسکونی در موقعیت تجاری سعدی شمالی