سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مشیریه تهران

فروش آپارتمان 95 متر در شهرک مریم

48 متری طبقه اول

71متر فول امکانات مناسب خانواده/اندیشه فاز1

قیمت توافقی

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

اپارتمان تکواحدی

آژانس های فعال در محدوده

املاک شهر آرکا vip

برج های مجلل افاق // سازنده حاج اقا قربانی

117متری 3 خوابه ویو باز

68 متر تک واحدی

68 متر تک واحدی

فروش آپارتمان 134 متر در مشیریه/با چشم انداز 2 نبش

فروش آپارتمان 137 متر در مشیریه/حاج اقا قربانی/افاق

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

57 متر/روبنما/آکواریوم/کم واحد/سند تک برگ

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

45 متری برای سرمایه گذاری فروشی در محله مشیریه

83متری مشیریه

فروش 106 متر در مشیریه/برج های مجلل آفاق خرید مستقبم

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان نوساز 130متری دونبش

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر در مسعودیه

55 متری در مسعودیه

فروش اپارتمان 45 متری

آپارتمان 35 متری

اپارتمان 46متری .زیر قیمت.مالک هستم.سند تک برگ

آپارتمان پارکینگ دار تک برگ سند

50متر شهرک رضویه فروشنده واقعی با پارکینگ