خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت آباد تهران
48متر خوش نقشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار65 متری خ گلشنی
اپارتمان 92 متری واقع در خیابان شهادت
فروش آپارتمان 135 متر در دولت آباد
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 63 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 91 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 45 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 88 متر کلید نخورده دولت آباد
فروش آپارتمان 88 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 106 متر در دولت آباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
120 متری پاسداران رودهن
فروش آپارتمان
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 66 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 88 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 55 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در دولت آباد
آپارتمان کلید نخورده
فروش آپارتمان 82 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان82 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 55 متر در دولت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.