سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیانشهر تهران

62متر/فرصت استثنایی خرید

63 متر طبقه اول یک خواب

آپارتمان 110 متری 3طبقه 3 واحد

72 متر خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب تهران

65 متر شیک و مدرن/پارکینگ و آسانسور/وام دار

آپارتمان 125متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک سفیر

املاک اکازیون

فروش آپارتمان 58 متر در کیانشهر

آپارتمان 3 طبقه کلنگی مساحت 220 متر

65 متر تک خواب با آسانسور

اپارتمان 55 متری

فروش آپارتمان خاور شهر

63متری واقع در انتهای 17شهریور جنوبی

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

70متر/شخصی ساز(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

واحد 63متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 119 متر در کیانشهر

فروش آپارتمان 105 متر در کیانشهر/با پول رهن خونه دار شو

آپارتمان 71 متری تک خواب / روانبخش

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان 60 متری

فروش آپارتمان 74 متر در اتابک

خانه 50متری

113 متر کلنگی در نفیس

آپارتمان 45 متری

فروش آپارتمان،83متری کلید نخورده

فروش آپارتمان 68 متر