خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک رضویه تهران
اپارتمان 40 متری،بسیار خوش ساخت
آپارتمان 70 متری دوخوابه و پارکینگ اختصاصی
آپارتمان نوساز 62 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید3 طبقه فروشی
فروش خانه سه طبقه
فروش خانه ویلایی
اپارتمان 75متری تهران
فروش اپارتمان صددرصد بازسازی شده دارای پارکینگ،انباری
71متری سی متری صالحی مشیریه
108 مترشخصی ساز
37متری نقلی گل مشیریه
خانه 300 متری در خاورشهر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
ملک 171.5 متری تجاری و مسکونی
72 متر خوش نقشه مسعودیه
68 متر خانه فروش
فروش آپارتمان 50 متری در مسعودیه
فروش آپارتمان 53متری درشهرک مسعودیه
فروش کلنگی نیاوران، عمار، تهاتر
خانه حیاطی 90 متر دو طبقه جنوبی
فروش ملک کلنگی132 متر
آپارتمان شیک و تمیز 58 متری بر خیابان اصلی
فروش خانه و کلنگی 400 متر در تقی آباد
فروش آپارتمان 66 متری درسه راه تقی آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.