خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
فروش آپارتمان 30 متر در پاکدشت
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 60 متری تکواحدی.پارس نظام
آپارتمان واقع در مسکن مهر امام رضا
آپارتمان،72متر ،پاکدشت
آپارتمان 85 متر خیابان خیام خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 240 متر در پاکدشت
آپارتمان طبقه دوم .با پارکینگ و سند دار
75متری کرمانیه دوخواب طبقه اول رو پارکینگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 110 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 145 متر در پاکدشت
آپارتمان پشت شهرداری عالی
فروش آپارتمان 83 متر مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 78 متر مهستان ها
فروش آپارتمان 80 متر محدوده غربا
آپارتمان 78متری
آپارتمان تک واحدی 86 متری
اپارتمان حصار امیر 86 متر
آپارتمان 160 متری فول مرکز شهر
فروش آپارتمان 40 متر در پاکدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.