خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
آپارتمان 160 متری فول مرکز شهر
فروش آپارتمان 40 متر در پاکدشت
**فروش واحد65مترهمکف یبر خیام نصر**
آپارتمان 80 متری نورگیر
فروش آپارتمان 125 متر در پاکدشت
آپارتمان 75 زیرقیمت منطقه در بهار
فروش آپارتمان 105 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 30 متر در پاکدشت
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
51متری خوش نقشه در استخر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش آپارتمان 90 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 90 متر در پاکدشت خاتون آباد
واحد 135متری دوبلکس خاتون آباد
آپارتمان 60 متری شیک وتمیز
خانه دوطبقه هر طبقه 45 متر
آپارتمان 145 متر در پاکدشت
آپارتمان 85متری بلوار رحیمی طبقه دوم
75متر فروش آپارتمان باکابینت mdfوبالکن
فروش خانه و کلنگی 55 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 60 متر در پاکدشت
اپارتمان 88متری خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.