سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران

فروش آپارتمان 160 متر _ طراحی مدرن و اروپایی / سند تک برگ

فروش آپارتمان 165 متر در جردن

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

فروش آپارتمان 160 متر در جردن

فروش آپارتمان 74 متر در فاز 1 _ سند تک برگ _ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 170 متر در جردن

آژانس های فعال در محدوده

نگین دولت

مسکن سران

املاک راما

خانه بلور

فروش آپارتمان 204متر

134 متر قلب جردن فول امکانات

آپارتمان نقلی 40 متری جردن

57 متری/پارکینگ و‌ آسانسور/حیاط‌دار/سرمایه‌گذاری

120 متر دوخواب فول امکانات قلب جردن

180متر 3خواب آپارتمان تک واحدی پارک وی

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش واحد در آپارتمان تک واحدی در بهترین طبقه

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

194م3خ آپارتمان تک واحدی جام جم

134 متر * روبه آفتاب * نوسازی شده * کوچه مشجر

110 متر جردن بهترین لوکیشن

فروش آپارتمان 3555 متر در جردن

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 270 متر در جردن

فروش آپارتمان 160 متر در جردن

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر 550متر کلنگی بر ظفر

85 متر نوساز با کیفیت/اندیشه غرب تهران/تهرانی پسند

آپارتمان شیک در قلب جردن

72 متر در اندیشه/بورس سرمایه‌گذاری/دیزاین شده آماده سکونت

1500متر کلنگی جردن