سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش آپارتمان 204متر

آپارتمان 70 متری

134 متر قلب جردن فول امکانات

46متر/فاز1/پارکینگ/سنددار/وامدار/مناسب زوج‌های جوان

آپارتمان نقلی 40 متری جردن

آژانس های فعال در محدوده

مسکن سران

نگین دولت

املاک راما

خانه بلور

57 متری/پارکینگ و‌ آسانسور/حیاط‌دار/سرمایه‌گذاری

120 متر دوخواب فول امکانات قلب جردن

180متر 3خواب آپارتمان تک واحدی پارک وی

194م3خ آپارتمان تک واحدی جام جم

134 متر * روبه آفتاب * نوسازی شده * کوچه مشجر

110 متر جردن بهترین لوکیشن

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش آپارتمان 3555 متر در جردن

فروش آپارتمان 270 متر در جردن

فروش آپارتمان 160 متر در جردن

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر 550متر کلنگی بر ظفر

جستجوهای پیشنهادی

300 متر/ تک واحدی / 4 خواب / شمال جردن

85 متر نوساز با کیفیت/اندیشه غرب تهران/تهرانی پسند

آپارتمان شیک در قلب جردن

فروش آپارتمان 165 متر در جردن

1500متر کلنگی جردن

مشاهده آگهی های اطراف

60 متری دلباز فول‌ دیزاین لوکس با سند معتبر میراث ملک

فروش آپارتمان 58 متر