سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جردن تهران

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

134 متر * روبه آفتاب * نوسازی شده * کوچه مشجر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

110 متر جردن بهترین لوکیشن

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

فروش آپارتمان 3555 متر در جردن

آژانس های فعال در محدوده

مسکن سران

نگین دولت

املاک راما

خانه بلور

57 متری/پارکینگ و‌ آسانسور/حیاط‌دار/سرمایه‌گذاری

فروش آپارتمان 270 متر در جردن

فروش آپارتمان 160 متر در جردن

فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر 550متر کلنگی بر ظفر

300 متر/ تک واحدی / 4 خواب / شمال جردن

85 متر نوساز با کیفیت/اندیشه غرب تهران/تهرانی پسند

ویترین سراسری

خانه 50 متری شیک

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان شیک در قلب جردن

72 متر در اندیشه/بورس سرمایه‌گذاری/دیزاین شده آماده سکونت

148متر 3خ آپارتمان بینظیر فول امکانات جام جم

فروش آپارتمان 165 متر در جردن

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 204متر

جردن 240 متر 4 خواب 2 پارکینگ 120 متر قدرالسهم

فروش آپارتمان 185 متر در جردن

105 متر شمال جردن/2 پارکینگ سندی/ کلید نخورده/مشاعات هتلینگ

1500متر کلنگی جردن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 58 متر

فروش آپارتمان 85 متر