سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در توانیر تهران

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

فروش آپارتمان 180 متر در توانیر

فروش 186متر آپارتمان در رودسر گیلان

فروش آپارتمان 110متر امیر آباد

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . بدون پرتی

فروش آپارتمان 110 متر در توانیر

آژانس های فعال در محدوده

مسکن آلما 202

ملک آرا 707

املاک دارنومان

شایان

فروش آپارتمان 113 متر در توانیر

آپارتمان 125 متر در توانیر

فروش آپارتمان 113 متر در توانیر

فروش آپارتمان 96 متر در توانیر

فروش آپارتمان 96 متر در توانیر

فروش آپارتمان 160 متر در توانیر

ویترین سراسری

فروش اپارتمان

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 100 متر در توانیر

فروش آپارتمان 96 متر در یوسف اباد توانیر

فروش آپارتمان 200 متر در توانیر فول مشاعات

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 51 متری

گاندی 132 متر 3 پارکینگ

فروش آپارتمان 136 متر در آرژانتین

فروش آپارتمان 55 متر در آرژانتین

فروش آپارتمان 90 متر در آرژانتین

فروش آپارتمان 253 متر در آرژانتین

فروش آپارتمان 106 متر در آرژانتین/نگین درخشان منطقه