سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میرداماد تهران

آپارتمان 87 متر در فاز5 قیمت کل6/300

بر میرداماد 1000 متر کلنگی با بر 20

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

آپارتمان میرداماد فول امکانات 100متر 2خواب

50 متری قول نامه ای مناسب سرمایه گذاری

آپارتمان فول امکانات 60متر 1خواب

آژانس های فعال در محدوده

مسکن آلما 202

مسکن سران

املاک راما

آپارتمان 30متر شمس آباد

فروش خانه و کلنگی 620 متر در میرداماد

فروش آپارتمان 170 متر در میرداماد

65متر 1خواب میرداماد فول

فروش آپارتمان 65 متر در میرداماد

600متر کلنگی میرداماد

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

65متر یک خواب خوش نقشه

95 نوسازی شده 2 خواب میرداماد

فروش آپارتمان 200 متر در میرداماد

فروش آپارتمان 140 متر در میرداماد شمال

112 متر شمال میرداماد 2 خواب زیر قیمت فول مشاعات

جستجوهای پیشنهادی

265 متر میرداماد 4 خواب زیر قیمت قدرالسهم چشمگیر

آپارتمان 3خواب 139متر

100متر 2خواب میرداماد

145 متر نوساز شخصی ساز تک واحدی جلفا سید خندان

آپارتمان میرداماد 175متر فول

آپارتمان 70متر 2خواب

میرداماد 3خواب