سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی هوایی تهران

187متری فول

فروش آپارتمان 50 متر در نیروی هوایی

67 متر /مدرن/خوش نقشه و نورگیر/پارکینگ سندی/نوساز

100 متری اوکازیون در نیروهوایی

74متر/سالن پرده خور/قابل تهاتر/2خواب خطی نورگیر

62/24 متری فروش فوری زیر قیمت منطقه

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

53 متر دارای قدر السهم واقع در خیابان نبرد

سند تک برگ/60 متر/تجهیز شده/نیروی هوایی/اندیشه

فروش فوری 60 متری واقع در پنجم نیرو هوایی

174 متری .بازسازی شده در خیابان دوم نیروی هوایی

آپارتمان دو خوابه نوساز تهران نو

آپارتمان 59 متری تک واحدی فول خ پرواز

ویترین سراسری

فروش آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان فول بازسازی تک واحدی

دو واحد 100 متری به همراه یک مغازه

یک واحد 85 متری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

جستجوهای پیشنهادی

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

فروش آپارتمان فوری

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی

آپارتمان 53متری