سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی هوایی تهران

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

100 متری اوکازیون در نیروهوایی

187متری فول

62/24 متری فروش فوری زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 50 متر در نیروی هوایی

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

53 متر دارای قدر السهم واقع در خیابان نبرد

سند تک برگ/60 متر/تجهیز شده/نیروی هوایی/اندیشه

فروش فوری 60 متری واقع در پنجم نیرو هوایی

174 متری .بازسازی شده در خیابان دوم نیروی هوایی

آپارتمان دو خوابه نوساز تهران نو

آپارتمان 59 متری تک واحدی فول خ پرواز

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش واحد در آپارتمان تک واحدی در بهترین طبقه

آپارتمان فول بازسازی تک واحدی

دو واحد 100 متری به همراه یک مغازه

یک واحد 85 متری

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 45 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان فوری

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 53متری

55 متر تک واحد//شخصی ساز واقعی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی