سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صد دستگاه تهران

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

60 متر تمیز و خوش‌ساخت | معامله مطمئن | آماده انتقال

آپارتمان 46 متری

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان فروش متر 132

آپارتمان 45 متری خوش نقشه

100متر بر اصلی پیروزی نو ساز جنوبی

اپارتمان دوخوابه 67 متر پیشوا ورامین

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

200 متر بر پیروزی

59متر سالن پرده خور /سندتکبرگ /پارکینگ سندی

آپارتمان واقع در خیابان پیروزی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان در خیابان پیروزی_کوچه بنایی

70 متر کلنگی سراسیاب دولاب

فروش آپارتمان 62 متر در پیروزی/فایل ویژه/پارکینگ اختصاصی

خانه کلنگی در دو طبقه

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

60متر دو خواب دو واحدی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی