سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صد دستگاه تهران

54 متری پارکینگ سندی فایل شخصی بدون واسطه/

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

66 متر/ یه گزینه متفاوت برای خرید/پارکینگ سندی

آپارتمان 46 متری

79مترروبه‌آفتاب*جایگزین‌امن‌طلا*عروس‌دامادی*وام

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان فروش متر 132

آپارتمان 45 متری خوش نقشه

آپارتمان واقع در خیابان پیروزی

آپارتمان در خیابان پیروزی_کوچه بنایی

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک مریم

55 متر ارامش و بینظیر فول امکانات میراث ملک در فاز 1

70 متر کلنگی سراسیاب دولاب

فروش آپارتمان 62 متر در پیروزی/فایل ویژه/پارکینگ اختصاصی

فروش فوری/ آپارتمان 84 متر در اندیشه/ پیروزی/تهران

خانه کلنگی در دو طبقه

جستجوهای پیشنهادی

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

60متر دو خواب دو واحدی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

75 متر تک واحدی ول امکانات//پارک گلنما

فروش آپارتمان 53 متر در پیروزی

پروژه نگین پیروزی

79مترروبه‌آفتابجایگزین‌امن‌طلاعروس‌دامادی*وام