سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صد دستگاه تهران

65متری خوش نشین و دلباز /طراحی عالی

مشاهده آگهی های اطراف

120متری تک واحدی میدان نبرد

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

فروش اپارتمان

65مترخوش قیمت/طراحی لاکچری/پارکینگ وآسانسور

فروش آپارتمان موقعیت اداری

آپارتمان 46 متری

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان 45 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 80 متر در پیروزی

فروش آپارتمان 48 متر در پیروزی سرمایه‌گذاری

ویترین سراسری

برند ترین پروژه2پارکینگ امکانات هتلینگ،بهترین سرمایه گذاری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

75 متری خرید هوشمند با رهن و وام فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

فروش آپارتمان 48 متر در پیروزی سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی

جستجوهای پیشنهادی

75 متری دوخواب تخت خور فاز 1 اندیشه با پارکینگ سندی و انباری

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

فروش آپارتمان 62 متر در شاهین ویلا

خانه کلنگی در دو طبقه

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند