سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صد دستگاه تهران

فروش آپارتمان 54 متر . سند تک برگ . فول امکانات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . بدون پرتی

وام ملک تا 80درصد ارزش روز شرایط اقساط

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1سندتکبرگ/فول‌امکانات

آپارتمان 46 متری

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان فروش متر 132

آپارتمان 45 متری خوش نقشه

فروش آپارتمان 52 متر در پیروزی

خانه دو طبقه

ویترین سراسری

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی/سندتکبرگ

100متر بر اصلی پیروزی نو ساز جنوبی

اپارتمان دوخوابه 67 متر پیشوا ورامین

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

200 متر بر پیروزی

59متر سالن پرده خور /سندتکبرگ /پارکینگ سندی

آپارتمان در خیابان پیروزی_کوچه بنایی

70 متر کلنگی سراسیاب دولاب

فروش آپارتمان 62 متر در پیروزی/فایل ویژه/پارکینگ اختصاصی

فروش فوری/ آپارتمان 84 متر در اندیشه/ پیروزی/تهران