سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صد دستگاه تهران

فروش آپارتمان 85 متر در شهریار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

آپارتمان 46 متری

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان فروش متر 132

آپارتمان 45 متری خوش نقشه

55متری نور عالی جنوبی جای دنج

60متر دو خواب دو واحدی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

ویترین سراسری

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

75 متر تک واحدی ول امکانات//پارک گلنما

فروش آپارتمان 53 متر در پیروزی

جستجوهای پیشنهادی

پروژه نگین پیروزی

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند وام

آپارتمان 60 متری

فروش آپارتمان مسکونی

پیروزی زینتی افخم- 66متر فول با پارکینگ اسانسور انباری

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی