سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران

فروش آپارتمان 64 متر در اندیشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهران نو تهران

فروش آپارتمان 64 متر در اندیشه

آپارتمان 61 متری فول بازسازی، نگین منطقه

فروش آپارتمان خوش نقشه

فروش آپارتمان 60 متر در تهران نو

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

فروش آپارتمان 64 متر در تهران نو

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک اوپال 2

املاک آداک

دپارتمان املاک افتخار

مسکن بزرگ MSP

72متر ایستگاه ابوریحان خ حسینی

معاوضه با طبقه هم کف

فروش آپارتمان 54 متر در تهران نو

آپارتمان83 متری تهراننو

فروش آپارتمان 60 متر در تهران نو

فروش آپارتمان 64 متری

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش آپارتمان 61 متر در تهران نو

فروش آپارتمان 64 متر در تهران نو

تکواحدی بهترین لوکیشن امامت

فروش آپارتمان 64 متر در تهران نو

جستجوهای پیشنهادی

38متری واقع در تهران نو

فروش آپارتمان 65 متر در تهران نو

فروش آپارتمان 53 متر در تهران نو

4 تا تک واحدی اقساط توضیحات خوانده شود

آپارتمان دوخوابه نورگیر و خوش‌نقشه، 88 متر

62متری واقع در تهران نو زرکش

فروش آپارتمان 56 متر در تهران نو