سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

فروش آپارتمان در تهران

فروش آپارتمان فوری

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

110مترکلنگی پیروزی فوری فروشی

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

آقای مسکن

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 53متری

55 متر تک واحد//شخصی ساز واقعی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه بر قانون 2 پارکینگ رهن اجاره فروش

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

71 متری سنددار واقع در خاوران

68 متری ، پیروزی

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

آپارتمان 3 طبقه طبقه سوم

47متر طبقه سوم

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

آپارتمان 67 متری دوخوابه نبرد شمالی

فروش آپارتمان مسکونی

فروش آپارتمان 54 متر در پیروزی

کلنگی 132 متری

132 متر کلنگی نبرد شمالی

70متر غرق نور کلید نخوره/بدون مشابه/در قلب فاز1