سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

110مترکلنگی پیروزی فوری فروشی

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

فروش آپارتمان در تهران

آپارتمان 74 متری فول امکانات

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

ملک کلنگی 78 متری خ پیروزی پرستار

آپارتمان 78 متری 2 خواب خ پیروزی خ فرزانه

آپارتمان 60 متری

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

97 متری در پیروزی ، نیروهوایی

آپارتمان 67 متری نبرد مونسان

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

فروش آپارتمان فوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی

55 متر تک واحد//شخصی ساز واقعی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه بر قانون 2 پارکینگ رهن اجاره فروش

68 متری ، پیروزی