سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

60 متری کلنگی در پیروزی/ قابل سکونت و تجمیع

فروش آپارتمان فوری

110مترکلنگی پیروزی فوری فروشی

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

فروش اپارتمان کلید نخورده

فروش آپارتمان در تهران

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

آقای مسکن

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات

فروش آپارتمان 75 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 53متری

55 متر تک واحد//شخصی ساز واقعی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

ویترین سراسری

فروش اپارتمان

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

چهارصد دستگاه بر قانون 2 پارکینگ رهن اجاره فروش

68 متری ، پیروزی

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

آپارتمان 3 طبقه طبقه سوم

جستجوهای پیشنهادی

47متر طبقه سوم

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

آپارتمان 67 متری دوخوابه نبرد شمالی

فروش آپارتمان 45 متر در پیروزی

فروش آپارتمان 54 متر در پیروزی

کلنگی 132 متری

132 متر کلنگی نبرد شمالی