سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

فروش آپارتمان مسکونی

50 متر آکواریوم نووور سراسر پنجره سند تک برگ

پیروزی زینتی افخم- 66متر فول با پارکینگ اسانسور انباری

آپارتمان 60 متری

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان بزرگ پناه

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 74 متری فول امکانات

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

ملک کلنگی 78 متری خ پیروزی پرستار

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

آپارتمان 78 متری 2 خواب خ پیروزی خ فرزانه

97 متری در پیروزی ، نیروهوایی

آپارتمان 67 متری نبرد مونسان

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان فوری

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات

آپارتمان 53متری

55 متر تک واحد//شخصی ساز واقعی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه بر قانون 2 پارکینگ رهن اجاره فروش