سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

73 متر بازسازی شده/فرصت ویژه تجمیع و ساخت

آپارتمان فروشی

آپارتمان 60 متری

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند وام

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

اپارتمان تک واحدی 68متر دوخوابه دارای4 پنجره نور گیر عالی

فروش آپارتمان مسکونی

پیروزی زینتی افخم- 66متر فول با پارکینگ اسانسور انباری

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

واحد بازسازی و نقاشی شده

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 74 متری فول امکانات

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

ملک کلنگی 78 متری خ پیروزی پرستار

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 78 متری 2 خواب خ پیروزی خ فرزانه

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

97 متری در پیروزی ، نیروهوایی

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

فروش آپارتمان فوری

فروش آپارتمان 50 متر در پیروزی

چهارصد دستگاه کوچه قوام مترو ابن سینا فول امکانات