سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

73 متر بازسازی شده/فرصت ویژه تجمیع و ساخت

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

75 متر تک واحدی ول امکانات//پارک گلنما

فروش آپارتمان مسکونی

فروش آپارتمان 53 متر در پیروزی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

دپارتمان املاک بالون

پروژه نگین پیروزی

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند وام

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

اپارتمان تک واحدی 68متر دوخوابه دارای4 پنجره نور گیر عالی

آپارتمان 60 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

پیروزی زینتی افخم- 66متر فول با پارکینگ اسانسور انباری

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

جستجوهای پیشنهادی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 74 متری فول امکانات

50متر با پارکینگ سندی خوش نقشه سندتک برگ

آپارتمان 78 متری 2 خواب خ پیروزی خ فرزانه

97 متری در پیروزی ، نیروهوایی

آپارتمان 67 متری نبرد مونسان

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر