سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیروزی تهران

آپارتمان 60 متری

60متر دو خواب دو واحدی

فروش آپارتمان مسکونی

فروش آپارتمان 72 متر در پیروزی

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

فقط 50درصد پرداختی رونیکا پالاس نگین پیروزی رو بخر

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

دپارتمان بزرگ پناه

آژانس املاک آرتا

دپارتمان املاک بالون

خانه کلنگی 120 متری پیروزی

75 متر تک واحدی ول امکانات//پارک گلنما

فروش آپارتمان 53 متر در پیروزی

پروژه نگین پیروزی

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 55 متر در پیروزی سند وام

ویترین سراسری

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

اپارتمان تک واحدی 68متر دوخوابه دارای4 پنجره نور گیر عالی

پیروزی زینتی افخم- 66متر فول با پارکینگ اسانسور انباری

پیروزی چهارصددستگاه- 61 متر طبقه اول با قیمت استثنایی

58متر شخصی ساز/سندتکبرگ/پارکینگ سندی/ تهاتر با خودرو طلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 51 متر در پیروزی

70متر سندتکبرگ /پارکینگ سندی/آسانسور /تهاتر

آپارتمان 74 متری فول امکانات

ملک کلنگی 78 متری خ پیروزی پرستار

آپارتمان 78 متری 2 خواب خ پیروزی خ فرزانه

97 متری در پیروزی ، نیروهوایی

آپارتمان 67 متری نبرد مونسان