خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلیج فارس تهران
58 متر سند تک برگ فول امکانات مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 82 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 50 متر در خلیج فارس
فروش 55 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسور روبنما
93 متر مجتمع مسکونی بهارستان فاز 1
آپارتمان 62 متر سندتک برگ پارکینگ آسانسور
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در خلیج فارس
55 متر روبنما نورگیر سندتک برگ پارکینگ
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
71 متری بازسازی شده
120 متری پاسداران رودهن
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 95 متر در خلیج فارس
آپارتمان 105 متر در خلیج فارس
فروش آپارتمان 30 متر در خلیج فارس
آپارتمان 69متر جنوبی آفتابگیر
58 متر فول امکانات برندمنطقه /سندتک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در خلیج فارس
72متراپارتمان بیارخوش نقشه و نورگیر
اپارتمان 128 متری سه خواب
اپارتمان 128متری سه خواب
92 متری واقع در خیابان خلیج فارس منطقه 18
آپارتمان خرازی118متر با وی یو عالی تهاتر با شرق ویلا شمال
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.