سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران

آپارتمان50 متر/سراسر نور/تاپ لوکیشن/فروشنده پول لازم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران

آپارتمان50 متر/سراسر نور/تاپ لوکیشن/فروشنده پول لازم

فروش آپارتمان 40 متر در کارون

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

54 متری کارون کوچه بهار

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

فروش آپارتمان 52 متر در کارون

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

فروش آپارتمان 115 متر در کارون

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 48 متر

فروش فوری واحد 53 متری

61 متر ی خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب استان تهران

آپارتمان 51 متر فول دیزاین سند تکبرگ در غرب استان تهران

عقل و منطق میگه بااین مبلغ این 50متری عالیه

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

واحد بازسازی و نقاشی شده

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

50 متر / سالن مربع و پرده خور / بازسازی شده/ قیمت استثنایی

فروش آپارتمان 115 متر در هاشمی

آپارتمان 47 متری

خوش نقشه بهترین لوکیشن و دسترسی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 115 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 115 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 61 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 45 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 45 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت

52متر یک خواب تکواحدی