سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران

فوری

۱۶

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران

فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1

39 متر مالک اشتر کارون

200مترغرق‌نور*روبه‌آفتاب*تاپ‌لوکیشن*وام‌دار

فروش آپارتمان 55 متر در کارون

آپارتمان 81 متری

فروش آپارتمان 40 متر در کارون

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

دپارتمان املاک افتخار

54 متری کارون کوچه بهار

فروش آپارتمان 52 متر در کارون

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 48 متر

61 متر ی خوش نقشه سند تکبرگ پارکینگ سندی در غرب استان تهران

آپارتمان طبقه دوم تکواحدی بوستان سعدی

آپارتمان 51 متر فول دیزاین سند تکبرگ در غرب استان تهران

ویترین سراسری

135 متر امامت 8 رودهن

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

برند ترین پروژه2پارکینگ امکانات هتلینگ،بهترین سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 48 متر

فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی

فروش فوری واحد 53 متری

عقل و منطق میگه بااین مبلغ این 50متری عالیه

جستجوهای پیشنهادی

50 متر / سالن مربع و پرده خور / بازسازی شده/ قیمت استثنایی

فروش آپارتمان 115 متر در هاشمی

فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت

فروش آپارتمان 68 متر در قصرالدشت

فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت

52متر یک خواب تکواحدی

فروش آپارتمان 56 متر در قصرالدشت

200مترغرق‌نورروبه‌آفتابتاپ‌لوکیشن*وام‌دار