خرید و فروش خانه و آپارتمان در کارون تهران
ملک 64 متری کارون و بوستان
74مترآپارتمان تاپ لوکیشن منطقه/نزدیک مترو شادمان
فروش آپارتمان 73 متر در کارون
فروش آپارتمان 36 متر در کارون
فروش آپارتمان 36 آسانسور دار بالای سپه
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 45 متر در کارون
فروش آپارتمان 56 متر در کارون
فروش آپارتمان 65 متر در کارون بالاتر از سپه
فروش آپارتمان 40 متر در کارون
فروش آپارتمان 42 متر در کارون
فروش آپارتمان 43 متر در کارون
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 37 متر در کارون
آپارتمان 42 متر در کارون
فروش آپارتمان 35 متر در کارون
فروش آپارتمان 34 متر در کارون
فروش آپارتمان 44 متر در کارون
54متر طبقه دوم اسانسور خوش
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
42متر خوش نقشه کارون سپه
فروش آپارتمان 48 متر در کارون
74متر رویتی شیک تکواحدی/خوش نقشه/کارون دامپزشکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.