سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

فروش آپارتمان118 متر در محمدشهر ظفر4

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

97متر+50مترحیاط‌اختصاصی*خوش‌نقشه*وامدار

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

مسکن بزرگ MSP

املاک بزرگ بیشه

آپارتمان تک واحدی دوخواب در یاغچی آباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

ویترین سراسری

71 متری سنددار واقع در خاوران

معاوضه یا فروش واحد 95 متری در حال ساخت شهرری

فروش واحد در آپارتمان تک واحدی در بهترین طبقه

اپارتمان 75 متری / 2 خوابه / خوش نقشه

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

75متر/فول امکانات/بریانک

فروش آپارتمان 52 متر در بریانک

جستجوهای پیشنهادی

تکواحدی در بندرگز

49 متر فول بازسازی بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

آپارتمان 54 متر دوخواب خوش جنوبی

فروش آپارتمان 40 متر در بریانک

چهار طبقه تک واحدی، بلوار بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

97متر+50مترحیاط‌اختصاصیخوش‌نقشهوامدار