سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

56متر*سالن پرده خور*رو به نما*کم واحد

فروش آپارتمان 70 متر در بریانک

فروش 79 متر واحد آپارتمانی لوکس در مهرشهر

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

املاک آداک

مسکن بزرگ MSP

املاک بزرگ بیشه

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

آپارتمان تک واحدی دوخواب در یاغچی آباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

خانه باغ انجیر

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

اپارتمان 75 متری / 2 خوابه / خوش نقشه

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

75متر/فول امکانات/بریانک

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 52 متر در بریانک

تکواحدی در بندرگز

49 متر فول بازسازی بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

آپارتمان 54 متر دوخواب خوش جنوبی

فروش آپارتمان 40 متر در بریانک

چهار طبقه تک واحدی، بلوار بریانک

56مترسالن پرده خوررو به نما*کم واحد