سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

مسکن بزرگ MSP

املاک بزرگ بیشه

آپارتمان تک واحدی دوخواب در یاغچی آباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش اپارتمان

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

اپارتمان 75 متری / 2 خوابه / خوش نقشه

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

75متر/فول امکانات/بریانک

فروش آپارتمان 52 متر در بریانک

جستجوهای پیشنهادی

تکواحدی در بندرگز

49 متر فول بازسازی بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

آپارتمان 54 متر دوخواب خوش جنوبی

فروش آپارتمان 40 متر در بریانک

چهار طبقه تک واحدی، بلوار بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک