سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران

آپارتمان 45 متری لوکس فول امکانات و سند فاز یک

فروش آپارتمان 70 متر در بریانک

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

فروش آپارتمان 58 متر در بریانک

فروش آپارتمان درشهرک چهارصددستگاه

60متری واقع در بریانک

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ همپا

املاک آداک

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ پناه

املاک بزرگ بیشه

فروش آپارتمان 62 متر در بریانک

انتهای جیحون 49 متر دو نبش پارکینگ

آپارتمان تک واحدی دوخواب در یاغچی آباد

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 36 متر تکواحدی در بریانک نیکفر

آپارتمان 75 متری دوخواب

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

تکخواب مستر روبه آفتاب

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

فروش آپارتمان 55 متر در بریانک

اپارتمان 75 متری / 2 خوابه / خوش نقشه

سه طبقه دو واحدی .طبقه دم

جستجوهای پیشنهادی

75متر/فول امکانات/بریانک

فروش آپارتمان 52 متر در بریانک

تکواحدی در بندرگز

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

فروش آپارتمان 54 متر در بریانک

آپارتمان 54 متر دوخواب خوش جنوبی

فروش آپارتمان 40 متر در بریانک