سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امیریه تهران

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

فروش آپارتمان 45 متر در امیریه

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

فروش آپارتمان 56 متر در امیریه

پنت هاوس 150متری لوکیشن نزدیک دریا

فروش آپارتمان 56 متر در امیریه

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان بزرگ پناه

املاک اکازیون

فروش آپارتمان 55 متر در امیریه سندتکبرگ عرصه و اعیان

ویلایی مرکز تهران

45متر6ساله/مختاری غربی/رجعتی/افاضل/تخلیه

آپارتمان 65 متر فول دیزاین سندتکبرگ در غرب استان تهران

55متر ترجمان جنوبی

امیریه بر خیابان اصلی خوش نقشه

ویترین سراسری

70متر/شخصی ساز(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

86 متر نوساز فول امکانات / بهترین فرعی فرهنگ

60مترتکواحدی ،باکلیه امکانات

زربافیان بهمنی کلنگی

مشاهده آگهی های اطراف

72 متری دوخواب فول دیزاین/هم سقفه هم سرمایه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 61 متر

آپارتمان 50 متری

فزدش آپارتمان

150 متر // اعیان نشین / فوق لوکس

تک واحدی شیک‌بهترین کوچه فرهنگ

فروش آپارتمان 60 متر در منیریه

خانه تمیز در منطقه 11