سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

۱۶

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش آپارتمان 112 متر در شریعتی

آپارتمان 90 متری

فروش آپارتمان 75 متر در شریعتی

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

فروش آپارتمان 74 متر در شریعتی

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک راما

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک سران

املاک اکسین

مسکن سران

املاک بزرگ سهروردی پلاس

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک بین الملل شعبه دو

فروش آپارتمان 83 متر در شریعتی

آپارتمان 90 متری در شریعتی

فروش آپارتمان 75 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 122 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 84 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 96 متر در شریعتی

ویترین سراسری

135 متر امامت 8 رودهن

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 90 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 99 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی شمالی

سهروردی شمالی 105 متر نقشه بی نقص

فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی

فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 85 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی