سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی

آپارتمان 64 متری

فروش آپارتمان 85 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش آپارتمان 128 متر در شریعتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

مسکن بزرگ دیاموند

املاک راما

املاک اکسین

مسکن سران

املاک بزرگ سهروردی پلاس

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک بین الملل شعبه دو

آپارتمان 85 متری نوسازی شده

فروش آپارتمان 60 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 102 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 73 متر در شریعتی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

اپارتمان 110متر

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 91 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 127 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 87 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 124 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 90 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 141 متر در شریعتی