سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش آپارتمان 84 متر در شریعتی

419 متر خانه ویلایی دوبلکس در معلم کلا

فروش آپارتمان 96 متر در شریعتی

آپارتمان 70 متری

فروش آپارتمان 90 متر در شریعتی

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک ایوان

املاک راما

گروه مشاورین املاک هخامنش

املاک اکسین

مسکن سران

املاک بزرگ سهروردی پلاس

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک بین الملل شعبه دو

فروش آپارتمان 99 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی شمالی

سهروردی شمالی 105 متر نقشه بی نقص

فروش آپارتمان 140 متر در سهروردی شمالی

ویترین سراسری

خانه 50 متری شیک

آپارتمان طبقه پنجم کوچه هشت متری

90 متر نوسازتاپ لوکیشن سندتکبرگ فاز1

فروش آپارتمان 122 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی .معلم 19 کد 561

فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 85 متر در شریعتی

آپارتمان 85 متری نوسازی شده

فروش آپارتمان 60 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم