سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

آپارتمان 81 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران

آپارتمان 81 متری

فروش آپارتمان 60 متر در شریعتی

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک ایوان

املاک راما

مسکن سران

املاک بزرگ سهروردی پلاس

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک بین الملل شعبه دو

فروش آپارتمان 102 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 73 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 128 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 91 متر در شریعتی

ویترین سراسری

65متر یک خواب خوش نقشه

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

پردیس 3 خواب فاز 3 نارون

فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 75 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 127 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 45 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 87 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 90 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 141 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی

فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی