سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران

آپارتمان واقع در شهرک شهپریان

فروش آپارتمان 105 متر در حکیمیه

68متر/سالن پرده خور(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو

فروش آپارتمان 150 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 190 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

فروش آپارتمان 48 متر در حکیمیه

آژانس های فعال در محدوده

املاک دارنومان

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

74 متر فول بازسازی در حکیمیه

فروش آپارتمان 148 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 103 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 117 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان مسکونی

فروش آپارتمان 53 متر در حکیمیه

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش فوری موقعیت عالی60متر

فروش آپارتمان 55 متر در حکیمیه

فروش اپارتمان حکیمیه 77 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75 متر

فروش یکجا یا طبقه دوم به همراه پشت بام

67 متر مسکونی تک واحدی مناسب مصرف کننده

75 متر یک خواب فول امکانات

فروش آپارتمان 60 متر در تهرانپارس شرقی

تهرانپارس 88متری تک واحدی

آپارتمان 50 متری

تهرانپارس 95 متر فول دوساله