سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران

آپارتمان واقع در شهرک شهپریان

فروش آپارتمان 75 متر در حکیمیه

66متر+50متر حیاط شخصی/سندتهران شیک

فروش آپارتمان 83 متر در حکیمیه

65 متر/ فول امکانات/ سند تکبرگ /قلب شهر /کمترین نقدینگی

70متر سازمان آب حکیمیه

آژانس های فعال در محدوده

املاک یاس نو

املاک دارنومان

دپارتمان املاک نگین غرب

دپارتمان املاک بالون

ویلایی/کلنگی حکیمیه

آپارتمان 111متری طبقه اول خوش نقشه همراه با پاسیو خواب مستر

فروش آپارتمان درحکمیه خیابان نشوه

فروش آپارتمان 105 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 150 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 48 متر در حکیمیه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

88متری شمال فاز7تهران دراستان شهرجدیدپرندبارتبه بالا

74 متر فول بازسازی در حکیمیه

فروش آپارتمان 148 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 103 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان 117 متر در حکیمیه

فروش آپارتمان مسکونی

فروش آپارتمان 53 متر در حکیمیه

فروش فوری موقعیت عالی60متر

فروش آپارتمان 55 متر در حکیمیه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 75 متر

80 متر دوخواب فول امکانات

40متری دربست را جدا نوساز