سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلاب دره تهران

فروش منزل ویلایی

فروش اپارتمان 45 متری یک خوابه

فروش ویلایی بزرگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 48 متر در دربند سرمایه گذاری

فروش آپارتمان 60 متر/ سنددار/ وام دار / فول امکانات

گلاب دره 65

آژانس های فعال در محدوده

84 متری دربند

فروش آپارتمان 180 متر، گلزار دربند

230مترمرجان/تراس چینشی/2پارکینگ/زیرقیمت

86 متری امام زاده قاسم

فروش آپارتمان 210 متر در امامزاده قاسم

فروش آپارتمان 157 متر در امامزاده قاسم

ویترین سراسری

71 متر / فول دیزاین / فول تجهیز / وامدار / تهاتر با خودرو

70متر خوش نقشه شکیل فوول در فاز 1

72متر/پارکینگ اسانسور/سندتک برگ/سالن پرده خور

230متر یاسر/فول هتلینگ/لابی مجلل/زیرقیمت

فروش آپارتمان 330 متر در امامزاده قاسم

فروش آپارتمان 78 متر در تجریش

60متری/سند تک برگ /فول دیزاین

78متر بازار تجریش فقط و فقط 28.500 میلیارد

فروش آپارتمان 52 متر در تجریش فول امکانات لاکچری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر در تجریش

75متر فوری فروشی بازارچه تجریش

فروش آپارتمان 46 متر در تجریش/سرمایه/سند

78متر دوخواب امکانات کامل در مترو تجریش

60 متر/ تجریش/اندیشه /تهران