خرید و فروش خانه و آپارتمان در دولت-کلاهدوز تهران
فروش آپارتمان 130 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 125 متر در دولت-کلاهدوز
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 205 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 200 متر در دولت-کلاهدوز
دولت منظریه 100 متر فول امکانات
دولت دیباجی 115متر هرانچه میخواهی
فروش آپارتمان 90 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 70 متر در دولت منظریه فول مشاعات
130 متر /کیکاووس/نوسازی شده
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 137 متر در دولت-کلاهدوز
دیباجی جنوبی 105 متر 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 209 متر در دولت-کلاهدوز
53 متر / دیباجی جنوبی/ نور جنوب
73 متر / کیکاووس/ خوش نقشه/ نور مستقیم
65 متر / دیباجی جنوبی/ تک واحدی/ بالکن دار
فروش آپارتمان 124 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 196 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 160 متر در دولت-کلاهدوز
فروش آپارتمان 71 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.