سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انقلاب تهران

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هیتم

فروش آپارتمان 46 متر در انقلاب

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

فروش آپارتمان 137 متر در انقلاب

فروش مسکن ملی فاز7شمال پرند

65متری سند تک برگ/پارکینگ سندی//غرب تهران

آژانس های فعال در محدوده

مسکن سران

دپارتمان بزرگ همپا

دپارتمان املاک ضرغامی

دپارتمان بزرگ پناه

املاک تراس

املاک اکازیون

املاک راما

دپارتمان بزرگ تندیس

61مترخریدامن از والدین دلسوزمناسب فرزندارشدخانواده

انقلاب دانشگاه شمالی آپارتمان 90 متری تک واحدی طبقه سوم

میدان انقلاب خیابان 12 فروردین آپارتمان 45 متری

60 متر/ ابوریحان/تک واحدی/نورگیر عالی/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 58 متر در انقلاب

58 متر/نور گیر عالی/طبقه اول

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

حیاط دار ویلایی 2 ورودی مجزا

فروش آپارتمان 65 متر در فاز1

فروش آپارتمان 56 متر در انقلاب

68متر/سالن پرده خور/سند تک برگ

فروش آپارتمان 65 متر در انقلاب

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 135 متر در انقلاب

فروش آپارتمان 80 متر سند تک برگ در غرب استان تهران

129متری واقع در وحیدنظری

فروش آپارتمان 134 متر در انقلاب

فروش آپارتمان 134 متر در انقلاب

70متردوخواب غرق نور/سندمعتبر/خانه ای که از لحظه اول دل میبرد

این یک واحد معمولی نیست/64 متر غرق نور/سند تک برگ