سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در انقلاب تهران

92متر فول /هر گوشه لوکس بودنو تو عکسات نشون میده /Pسندی

فروش آپارتمان 103 متر در انقلاب

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

فرمش اپارتمان نقلی

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

آپارتمان 65 متر در غرب تهران/فول امکانات

آژانس های فعال در محدوده

مسکن سران

املاک ایوان

دپارتمان بزرگ همپا

دپارتمان املاک ضرغامی

مسکن بزرگ دیاموند

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

املاک تراس

دپارتمان بزرگ تندیس

فروش آپارتمان 75 متر در انقلاب

فروش آپارتمان 137 متر در انقلاب

فروش آپارتمان 45 متر در انقلاب

92 متر میدان انقلاب

61مترخریدامن از والدین دلسوزمناسب فرزندارشدخانواده

انقلاب دانشگاه شمالی آپارتمان 90 متری تک واحدی طبقه سوم

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

سرمایه گذاری/50متر/همه چی تموم/سند تکبرگ/غرق نور

فروش یک واحدآپارتمانی

میدان انقلاب خیابان 12 فروردین آپارتمان 45 متری

60 متر/ ابوریحان/تک واحدی/نورگیر عالی/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 58 متر در انقلاب

58 متر/نور گیر عالی/طبقه اول

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر در فاز1

فروش آپارتمان 56 متر در انقلاب

68متر/سالن پرده خور/سند تک برگ

فروش آپارتمان 135 متر در انقلاب

فروش آپارتمان 80 متر سند تک برگ در غرب استان تهران

129متری واقع در وحیدنظری

فروش آپارتمان 55 متر در انقلاب