سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار کشاورز تهران

فروش خونه باغ

فروش آپارتمان 125 متر در بلوار کشاورز

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

فروش آپارتمان 82 متر در بلوار کشاورز

122 متر پروژه حکیم

فروش آپارتمان 98 متر در بلوار کشاورز

آژانس های فعال در محدوده

املاک تراس

املاک اکازیون

ملک آرا 707

میراث ملک

دپارتمان بزرگ پناه

مسکن بزرگ دیاموند

املاک اورانوس

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک راما

دپارتمان ورسای

نوسازِ لوکس | امضای خاص فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 86 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 116 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 137 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 38 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 53 متر در میدان انقلاب

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 173 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 123 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 85 متر در بلوار کشاورز

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 138متردربلوارکشاورز

فروش آپارتمان 207 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 142 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 170 متر در بلوار کشاورز

فروش ویلایی150متری دربلوارکشاورز خیابان کارگرشمال

فروش آپارتمان 105 متر در بلوار کشاورز

فروش آپارتمان 210 متر در بلوار کشاورز