خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران
آپارتمان 63 متر در عباس آباد - اندیشه
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
ملک کلنگی عباس آباد خیابان سرافراز کوچه یکم
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
فروش آپارتمان 44 متر در عباس آباد - اندیشه
63متری/6واحدی/2خواب/روبه نما دنج وخلوت در اندیشه
فروش آپارتمان 115 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 110 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 143 متر در عباس آباد - اندیشه
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
120 متری پاسداران رودهن
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 86 متر در عباس آباد - اندیشه
کلنگی 212 متر زمین وزرا خیابان ششم/ خوش قیمت برای سازنده
فروش آپارتمان 102 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 120 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 118 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش 450 متر مستغلات مسکونی در 3 طبقه بهشتی میرعماد
فروش آپارتمان 61 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش 103 متر مسکونی نوساز فول امکانات میدان ولیعصر
فروش آپارتمان 49 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 138 متر در میدان هفت تیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.