سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابوذر - منطقه 14 تهران

فروش آپارتمان67متر دوخواب/دوبر/مشاعات عالی/قلب فازشهرک مریم

فروش آپارتمان 55 متر در ابوذر - منطقه 14

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

77 متر/علامه امینی شمالی/بازسازی شده

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 65 متر در ابوذر - منطقه 14

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

دپارتمان بزرگ پناه

نوساز . کلید نخوره . تک واحدی

آپارتمان 100 متری 2 خوابه پل دوم بلوار ابوذر

آپارتمان 48 متری

فروش آپارتمان 58 متر در ابوذر - منطقه 14

فروش آپارتمان 75 متر در ابوذر غرق در نور دیزاین فول

67 متر واقع در بلوار ابوذر

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

65 متر | سرمایه‌گذاری با نقدینگی اولیه کمتر | فاز یک اندیشه

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

73متری فوری مهاجرت

آپارتمان 61 متری پل چهارم بلوار ابوذر

70 متری مسلم جنوبی عالی

لاکچری علامه تک واحدی

جستجوهای پیشنهادی

فروش 78 متری/ فول امکانات/ علامه امینی شمالی

آپارتمان نورگیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متر

آپارتمان 46 متری

آپارتمان خ پرستار 60 متری

44متر تک واحدی طبقه اول بین پرستار و نبرد

آپارتمان فروش متر 132