خرید و فروش خانه و آپارتمان در ظفر تهران
فروش آپارتمان 100 متر در ظفر
فروش آپارتمان 87 متر در ظفر
فروش آپارتمان 75 متر در ظفر
ظفر /120 متر خوش نقشه/زیرقیمت
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در دروس
120متر، 3خ، برج زرگنده،، اعتبار ظفر
شمال ظفر.145متر.خاص و جذاب.3خواب.فول
120متر،3خ،ظفر،برج زرگنده، اعتبار ظفر
اپارتمان نوساز2خواب ورودی لابی 120 متر
فروش آپارتمان 125 متر در ظفر
فروش آپارتمان 103 متر در ظفر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
51متری خوش نقشه در استخر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 107 متر ظفر
2خواب محدوده جردن/98متر/به قیمت و رقابتی
شمال ظفر،70متر،،پارکینگ سندی
99متر/2خواب/محدوده جردن و بلوار آرش
شمال ظفر/115متر/3خواب/دوکله/انتخاب طلایی
اعیانی نشین ظفر/135متر نوساز/2خواب/خاص و کم نظیر
فروش آپارتمان 162 متر در ظفر
محدوده جردن، 118متر، 2پارکینگ سندی،قیمت بدون رقیب
فرید افشار/99متر/2خواب/گُلِ جردن
ظفر،189متر،قدرالسهم دار، الماسی برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 73 متر در ظفر غرق در نور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.