سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ظفر تهران

فروش آپارتمان 66متری/وام آماده

ظفر 135 متر لوکس

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

ظفر 115 متر 3 خواب

158 متری -بر خ ظفر -پارکینگ-موقعیت اداری

واحد فول دیزاین و غرق نور / 105 متر دو خوابه با سند تک‌برگ

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکازیون

60 متری مسکونی ساختمان پزشکان رودباری

آپارتمان 92 متری ظفر

آپارتمان 165 متری شریعتی قبا

100 متر نوساز طفر پیوندی کلید نخورده

آپارتمان خیابان پیروزی

میرداماد * 120 مـتـر 2 خـواب * فـرعـی دنج و مشـجـر

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

واحد 63متری خوش نقشه

مـیرداماد* 220 مـتـر * 10 سـالـه * 2 پارکـینگ سندی

ظـفـر *70 متـر 2خـواب 2پارکینگ *زیـر قـیـمـت

90 متر 2 خواب 2 ساله

360متر کلنگی مسکونی ظفر

600متر کلنگی ظفر شریعتی

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 45 متر

آپارتمان میرداماد فول امکانات 100متر 2خواب

آپارتمان فول امکانات 60متر 1خواب

آپارتمان 30متر شمس آباد

فروش خانه و کلنگی 620 متر در میرداماد

فروش آپارتمان 170 متر در میرداماد

ظـفـر 70 متـر 2خـواب 2پارکینگ زیـر قـیـمـت